LAATSTE 3 APPARTEMENTEN
Appartement voor € 354.650
Ref: spir2508
















2 slaapkamers
1 badkamer
112,50m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Deze residentie omvat 16 unieke woonentiteiten, bestaande uit 7 unieke tuinappartementen, 6 zeer ruime appartementen op het verdiep en 3 schitterende penthousen met unieke terrassen. De appartementen en penthousen beschikken over één, twee of drie slaapkamers, privatieve aanhorigheden en schitterende zuid georiënteerde tuin- of terraszones. Alle appartementen en penthousen baden optimaal in natuurlijk licht alsook is het geheel voorzien van de juiste groenatmosfeer.
De unieke locatie is gelegen op een boogscheut van Mechelen, het centrum van Hofstade, te midden de as Antwerpen – Brussel, met zeer goede verbinding naar Leuven. Bijkomend op fietsafstand van het Bloso domein (Hofstade), alsook op geringe afstand van trein & busstation.
De connectie met de achterliggende residentiële omgeving en inrit zorgen voor de extra dimensie van deze residentie. Alsook beschikt deze residentie over drie aparte toegangen met bijhorende liften, hetgeen een groot voordeel zal bieden!
Parkeergelegenheid vindt u binnen het gebouw, de -1 verdieping waar parkings, privatieve kelderbergingen en fietsenstallingen de basis vormen.
Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige afwerkingsgraad zoals parketvloeren, designkeukens met unieke details, Siemens toestellen, vloerverwarming in combinatie met warmtepomp, mogelijkheid tot maatwerk & ingemaakte kasten, regendouche, BEN-label etc… Deze allen deel uitmaken van het exceptioneel lastenboek. Elk appartement en penthouse zal gekenmerkt worden met het BEN-label en zo bijkomend voldoen aan de strengste energienormen.
Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor warmtepompen, bijkomend met de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.
Dit project biedt een aangename balans tussen rust en dynamiek, het geheel profileert zich op meest vooropgestelde parameters! Ontdek, beleef & vergelijk…
De 3D beelden zijn slechts een impressie en niet bindend.
Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!
De unieke locatie is gelegen op een boogscheut van Mechelen, het centrum van Hofstade, te midden de as Antwerpen – Brussel, met zeer goede verbinding naar Leuven. Bijkomend op fietsafstand van het Bloso domein (Hofstade), alsook op geringe afstand van trein & busstation.
De connectie met de achterliggende residentiële omgeving en inrit zorgen voor de extra dimensie van deze residentie. Alsook beschikt deze residentie over drie aparte toegangen met bijhorende liften, hetgeen een groot voordeel zal bieden!
Parkeergelegenheid vindt u binnen het gebouw, de -1 verdieping waar parkings, privatieve kelderbergingen en fietsenstallingen de basis vormen.
Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige afwerkingsgraad zoals parketvloeren, designkeukens met unieke details, Siemens toestellen, vloerverwarming in combinatie met warmtepomp, mogelijkheid tot maatwerk & ingemaakte kasten, regendouche, BEN-label etc… Deze allen deel uitmaken van het exceptioneel lastenboek. Elk appartement en penthouse zal gekenmerkt worden met het BEN-label en zo bijkomend voldoen aan de strengste energienormen.
Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor warmtepompen, bijkomend met de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.
Dit project biedt een aangename balans tussen rust en dynamiek, het geheel profileert zich op meest vooropgestelde parameters! Ontdek, beleef & vergelijk…
De 3D beelden zijn slechts een impressie en niet bindend.
Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!
Indeling
Badkamer 1 | 6 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Berging | 6 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Cv ruimte | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Eetkamer | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Fietsenstalling | Fietsenstalling voorzien op het gelijkvloers | |
Inkomhal | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Keuken 1 | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Living | 48 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Nachthal | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Slaapkamer 1 | 19 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Slaapkamer 2 | 8 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Terras | 9,1 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Wasruimte | 6 m² | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Wc1 | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek | |
Zitplaats | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Vloerverwarming | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Keuze en afwerking volgens premium lastenboek |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 253.157,00 |
Prijs grondaandeel | € 101.493,00 |
Aankoop excl. kosten | € 354.650,00 |
BTW constructie aan 21% | € 53.162,97 |
Registratie grond (12%) | € 12.179,16 |
Raming ereloon notaris | € 3.035,65 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 423.552,78 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Orientatie tuin | ZW |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 112,50 m² |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Plat dak |
Dak | EPDM |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
E-peil | 20 |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.