Residentie De Venne

Gelijkvloers app. voor € 299.850

Ref: spir2315
2 slaapkamers
1 badkamer
93m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Deze residentie omvat 16 unieke woonentiteiten, bestaande uit 7 unieke tuinappartementen, 6 zeer ruime appartementen op het verdiep en 3 schitterende penthousen met unieke terrassen. De appartementen en penthousen beschikken over één, twee of drie slaapkamers, privatieve aanhorigheden en schitterende zuid georiënteerde tuin- of terraszones. Alle appartementen en penthousen baden optimaal in natuurlijk licht alsook is het geheel voorzien van de juiste groenatmosfeer.

De unieke locatie is gelegen op een boogscheut van Mechelen, het centrum van Hofstade, te midden de as Antwerpen – Brussel, met zeer goede verbinding naar Leuven. Bijkomend op fietsafstand van het Bloso domein (Hofstade), alsook op geringe afstand van trein & busstation.

De connectie met de achterliggende residentiële omgeving en inrit zorgen voor de extra dimensie van deze residentie. Alsook beschikt deze residentie over drie aparte toegangen met bijhorende liften, hetgeen een groot voordeel zal bieden!

Parkeergelegenheid vindt u binnen het gebouw, de -1 verdieping waar parkings, privatieve kelderbergingen en fietsenstallingen de basis vormen.

Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige afwerkingsgraad zoals parketvloeren, designkeukens met unieke details, Siemens toestellen, vloerverwarming in combinatie met warmtepomp, mogelijkheid tot maatwerk & ingemaakte kasten, regendouche, BEN-label etc… Deze allen deel uitmaken van het exceptioneel lastenboek. Elk appartement en penthouse zal gekenmerkt worden met het BEN-label en zo bijkomend voldoen aan de strengste energienormen.

Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor warmtepompen, bijkomend met de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.

Dit project biedt een aangename balans tussen rust en dynamiek, het geheel profileert zich op meest vooropgestelde parameters! Ontdek, beleef & vergelijk…

De 3D beelden zijn slechts een impressie en niet bindend.

Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!

Badkamer 1 5 m² Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Berging 5 m² Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Cv ruimte Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Eetkamer Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Fietsenberging 4 m² Privatieve fietsenberging voorzien toegankelijk via tuin
Inkomhal Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Keuken 1 Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Living 47 m² Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Nachthal Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Slaapkamer 1 12 m² Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Slaapkamer 2 8 m² Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Terras 27 m² Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Wasruimte 5 m² Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Wc1 Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Zitplaats Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keuze en afwerking volgens premium lastenboek
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 211.020,00
Prijs grondaandeel € 88.830,00
Aankoop excl. kosten € 299.850,00
BTW constructie aan 21% € 44.314,20
Registratie grond (12%) € 10.659,60
Raming ereloon notaris € 2.997,85
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 358.346,65
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 27 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 93 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak EPDM
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 20
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt