Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Architecturale parel met 2 slpks op unieke locatie
Appartement voor € 359.000
Ref: spir1921
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 85,20 kWh/m2
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
Buitenkans!!Schitterende architecturale parel, uniek gelegen te midden van een landelijk groene oase te Mechelen grenzend aan Sint-Katelijne-Waver.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de privatieve site " De Manewater ".
Dit appartement profileert zich op basis van de uitmuntende locatie, dit op fietsafstand van het centrum en station, met zicht op groene atmosfeer, hoogwaardige afwerkingsgraad, 2 ruime slaapkamers, schitterend zicht, ondergrondse autostaanplaats, fietsenstalling en maximale natuurlijke lichtinval.
Bijkomend bevindt het openbaar vervoer zich op enkele passen, de 2 ruime bergruimtes en kelder maken het geheel compleet.
Dit trendy appartement omvat: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, prachtige lichtrijke en ruime leefruimte met aanpalende eetplaats en volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte biedt de juiste connectie met het schitterende terras met unieke verzichten. Via de nachthal betreedt u 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche en een 2e toilet en tot slot heeft u nog een ruime berging/wasplaats.
Ondergronds vindt u nog een kelderberging alsook een autostaanplaats deze tevens verplicht bij aan te kopen is voor € 25.000.
De landelijke, rustgevende omgeving met poëtische uitzichten, maar doch centrale toplocatie nabij het centrum maken deze ligging uniek in zijn soort.
Bent u ook nieuwsgierig? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie!
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de privatieve site " De Manewater ".
Dit appartement profileert zich op basis van de uitmuntende locatie, dit op fietsafstand van het centrum en station, met zicht op groene atmosfeer, hoogwaardige afwerkingsgraad, 2 ruime slaapkamers, schitterend zicht, ondergrondse autostaanplaats, fietsenstalling en maximale natuurlijke lichtinval.
Bijkomend bevindt het openbaar vervoer zich op enkele passen, de 2 ruime bergruimtes en kelder maken het geheel compleet.
Dit trendy appartement omvat: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, prachtige lichtrijke en ruime leefruimte met aanpalende eetplaats en volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte biedt de juiste connectie met het schitterende terras met unieke verzichten. Via de nachthal betreedt u 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche en een 2e toilet en tot slot heeft u nog een ruime berging/wasplaats.
Ondergronds vindt u nog een kelderberging alsook een autostaanplaats deze tevens verplicht bij aan te kopen is voor € 25.000.
De landelijke, rustgevende omgeving met poëtische uitzichten, maar doch centrale toplocatie nabij het centrum maken deze ligging uniek in zijn soort.
Bent u ook nieuwsgierig? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie!
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen | |
| Inkomhal | Voorzien van vestiaire en gastentoilet | |
| Kelder | Kelderberging | |
| Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken met keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap, dubbele gootsteen en diepvriezer | |
| Living | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar het terras | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Terras | Prachtig aangelegd terras met zicht over weilanden | |
| Vestiaire | Voorzien in inkomhal | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet met handenwasser | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
Woonprojectzone met landschappelijke waarde
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | in aanvraag |
| EPC waarde | 85 kWh/m² |
85
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers parket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 359.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.433,65 |
| Ki | € 1.396,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 138,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.