Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Duplexappartement met 1 slpk en EPC B!!
Duplex voor € 209.000
Ref: spir3071
1 slaapkamer
1 badkamer
73m2 woonopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Lint centrum treffen we dit instapklare duplex appartement met 1 zeer ruime slaapkamer en EPC label B!!
Het appartement is gelegen op een centrale locatie te hartje Lint, te midden van plaatselijke kleinhandel alsook openbaar vervoer en scholen. Tevens zijn invalswegen vlot bereikbaar wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.
Dit trendy appartement is ingedeeld als volgt: gezamenlijke inkomhal, apart toilet, ingemaakte kastenwand, volledig geïnstalleerde open keuken met aansluitend een lichtrijke en gezellige leefruimte met eethoek. De open trap in de leefruimte brengt ons tot de bovenverdieping deze bestaat uit een nachthal met ingemaakte kast en 1 zeer ruime slaapkamer met eveneens een ruime kastenwand en ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine/droogkast.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging alsook een ruimte voor het plaatsen van een fiets.
Tevens vindt u aan de overzijde van de straat een grote openbare parking terug alsook in de straten rondom is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Het dak werd reeds geïsoleerd en is er een conform elektriciteitsattest aanwezig.
Eveneens ideaal als opbrengsteigendom!!!
Dé ideale opportuniteit om een instapklare eigendom te bezitten in centrum Lint.
Bent u ook nieuwsgierig? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie!
Het appartement is gelegen op een centrale locatie te hartje Lint, te midden van plaatselijke kleinhandel alsook openbaar vervoer en scholen. Tevens zijn invalswegen vlot bereikbaar wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.
Dit trendy appartement is ingedeeld als volgt: gezamenlijke inkomhal, apart toilet, ingemaakte kastenwand, volledig geïnstalleerde open keuken met aansluitend een lichtrijke en gezellige leefruimte met eethoek. De open trap in de leefruimte brengt ons tot de bovenverdieping deze bestaat uit een nachthal met ingemaakte kast en 1 zeer ruime slaapkamer met eveneens een ruime kastenwand en ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine/droogkast.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging alsook een ruimte voor het plaatsen van een fiets.
Tevens vindt u aan de overzijde van de straat een grote openbare parking terug alsook in de straten rondom is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Het dak werd reeds geïsoleerd en is er een conform elektriciteitsattest aanwezig.
Eveneens ideaal als opbrengsteigendom!!!
Dé ideale opportuniteit om een instapklare eigendom te bezitten in centrum Lint.
Bent u ook nieuwsgierig? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie!
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met inloopdouche, badkamermeubel, enkele lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast | |
| Berging | Tal van ingemaakte kasten voorzien | |
| Cv ruimte | Voorzien | |
| Dressing | Ingemaakte kasten in slaapkamer | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Kelder | Privatieve kelderberging | |
| Keuken 1 | Open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven, kookplaat, gootsteen en dampkap | |
| Living | Gezellige leefruimte met eetplaats en open keuken | |
| Nachthal | Uitgerust met een ingebouwde kast | |
| Slaapkamer 1 | Zeer ruime slaapkamer uitgerust met ingemaakte kasten en ensuite badkamer | |
| Wasruimte | Voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Apart toilet voorzien | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241121-0003453657-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 176 kWh/m² |
176
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsbeglazing |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 209.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.675,11 |
| Ki | € 687,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 30,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 73 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 0173C10P0003 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.