Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Prachtig appartement op 1e VD - 2 slpks - EPC A+
Appartement voor € 315.000
Ref: spir3105
2 slaapkamers
1 badkamer
92m2 woonopp.
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Prachtig, instapklaar appartement van 92 m² met 2 slaapkamers, buitentruimte en idyllisch uitzicht over de historische ‘Veemarkt’ en ‘Nete’ te Lier.
Dit uniek en zeer lichtrijk appartement is gelegen pal in het centrum van Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) op wandelafstand bereikbaar zijn.
We betreden het appartement langs de gezamenlijke inkomhal waar alle technische installaties aanwezig zijn. Via de traphal komen we op het 1 ste verdiep, waar het appartement gelegen is. We worden verwelkomt door de prachtige open leefruimte met unieke lichtinval en schitterend verzicht. Hier is er de aanwezigheid van een hedendaagse leefkeuken met alle toestellen en comfort. De nachthal brengt ons naar de berging/wasplaats, nieuw geïnstalleerde badkamer en 2 achterliggende slaapkamers waarvan één met knus terras.
Het appartement onderging een energetische renovatie. Privatieve zonnepanelen, EPC label A+ en conforme elektriciteitskeuring zorgen ervoor dat men zorgeloos kan verhuizen.
Terug op het gelijkvloers is er de mogelijkheid tot het stallen van fietsen op de voorziene plaats.
Extra troeven zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, maximale lichtinval, unieke ruimtes, volledig instapklaar, gezellig terras, ,…
Uniek gelegen 2 slaapkamer appartement op absolute toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit uniek en zeer lichtrijk appartement is gelegen pal in het centrum van Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) op wandelafstand bereikbaar zijn.
We betreden het appartement langs de gezamenlijke inkomhal waar alle technische installaties aanwezig zijn. Via de traphal komen we op het 1 ste verdiep, waar het appartement gelegen is. We worden verwelkomt door de prachtige open leefruimte met unieke lichtinval en schitterend verzicht. Hier is er de aanwezigheid van een hedendaagse leefkeuken met alle toestellen en comfort. De nachthal brengt ons naar de berging/wasplaats, nieuw geïnstalleerde badkamer en 2 achterliggende slaapkamers waarvan één met knus terras.
Het appartement onderging een energetische renovatie. Privatieve zonnepanelen, EPC label A+ en conforme elektriciteitskeuring zorgen ervoor dat men zorgeloos kan verhuizen.
Terug op het gelijkvloers is er de mogelijkheid tot het stallen van fietsen op de voorziene plaats.
Extra troeven zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, maximale lichtinval, unieke ruimtes, volledig instapklaar, gezellig terras, ,…
Uniek gelegen 2 slaapkamer appartement op absolute toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met inloopdouche, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
| Keuken 1 | 10 m² | Hyper moderne uitgeruste keuken voorzien van enkele gootsteen, combioven, koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | Kinderkamer met toegang tot het inpandige terras |
| Terras | 3 m² | Inpandig terras toegankelijk via de slaapkamer |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet voorzien | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Parket bevloering |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.983,30 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | NO |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.