Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Gerenoveerd gelijkvloersapp - 2 slpk - EPC A+
Gelijkvloers app. voor € 325.000
Ref: spir3025
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
84m2 woonopp.
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Energetisch gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en leuke tuin op uitstekende locatie nabij 'Het Looks' en vlakbij centrum Lier.
Dit grondig gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen wandelafstand van plaatselijke kleinhandel, scholen, openbaar vervoer en stationsbuurt alsook vlotte verbinding met invalswegen en autostrade.
Indeling appartement: inkomhal met toegang naar een ruime slaapkamer alsook naar de nieuw geïnstalleerde badkamer met inloopdouche. Verder geeft de nachthal toegang tot de lichtrijke leefruimte voorzien van nieuw geïnstalleerde open keuken met alle hedendaagse toestellen en aansluitend eetplaats alsook gezellige zithoek. Vanuit de leefruimte is er toegang naar het gastentoilet en de achterliggende tweede slaapkamer. De keuken biedt op haar beurt connectie tot een geriefelijke, ruime berging/wasplaats.
Via de grote schuifraam in de leefruimte, betreden we het zonneterras en de privatieve, afgesloten tuin waar rust en privacy centraal staan.
Bijzonderheden: gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud en schitterende uitstraling, EPC label A+, grote glaspartijen, aangename leefruimte, absolute toplocatie, kleinschalig gebouw, GEEN syndicus,…
Gezellig 2 slaapkamer appartement op toplocatie te Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit grondig gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen wandelafstand van plaatselijke kleinhandel, scholen, openbaar vervoer en stationsbuurt alsook vlotte verbinding met invalswegen en autostrade.
Indeling appartement: inkomhal met toegang naar een ruime slaapkamer alsook naar de nieuw geïnstalleerde badkamer met inloopdouche. Verder geeft de nachthal toegang tot de lichtrijke leefruimte voorzien van nieuw geïnstalleerde open keuken met alle hedendaagse toestellen en aansluitend eetplaats alsook gezellige zithoek. Vanuit de leefruimte is er toegang naar het gastentoilet en de achterliggende tweede slaapkamer. De keuken biedt op haar beurt connectie tot een geriefelijke, ruime berging/wasplaats.
Via de grote schuifraam in de leefruimte, betreden we het zonneterras en de privatieve, afgesloten tuin waar rust en privacy centraal staan.
Bijzonderheden: gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud en schitterende uitstraling, EPC label A+, grote glaspartijen, aangename leefruimte, absolute toplocatie, kleinschalig gebouw, GEEN syndicus,…
Gezellig 2 slaapkamer appartement op toplocatie te Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met inloopdouche, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Zeer ruime berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
| Keuken 1 | 10 m² | Hyper moderne uitgeruste keuken voorzien van enkele gootsteen, combioven, koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap |
| Living | 14 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats met toegang naar gezellig terras en charmante tuin |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | Achterliggende slaapkamer voorzien met connectie naar de tuin |
| Terras | 14 m² | Zonneterras voorzien aanpalend leefruimte |
| Wasruimte | Ruime wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Gepolierde betonnen vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 59 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 84 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.