Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Prachtig appartement - 1 slk - autostaanplaats
Appartement voor € 249.000
Ref: spir2533
1 slaapkamer
1 badkamer
67m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Gunstig gelegen nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer, terras en ondergrondse autostaanplaats te Lier.
De uitstekende ligging zorgt voor een vlotte connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook woon-werkverkeer met invalswegen in nabije omgeving.
Het door POLO Architects ontworpen nieuwbouwproject bestaat uit 3 gebouwen, ingeplant in een fraai aangelegde parktuin met aangelegde wandelpanden.
Indeling appartement: inkomhal (mogelijkheid tot vestiaire), ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van zithoek, eetplaats en volledig nieuw geïnstalleerde open keuken uitgerust met alle toestellen. Via de leefruimte is er een toegang tot het zonnige terras. De nachthal met gastentoilet, zorgt voor een doorgang tot de ruime slaapkamer en nieuw geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad en enkele lavabo alsook ingemaakte kasten (voorzien voor wasmachine, droogkast en technische ruimte).
Het appartement is gelegen op de 1 ste verdieping en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar het heerlijk genieten is in alle rust en privacy!
Bijkomend is er de aanwezigheid van een lift in het gebouw alsook een privatieve, ondergrondse autostaanplaats (inbegrepen in de prijs).
Tevens ideaal als opbrengst of investeringseigendom met zéér mooi rendement!
Hedendaags nieuwbouwappartement met kwalitatieve afwerkingsgraad en unieke buitenatmosfeer waar uw bezoek een ware beleving zal zijn.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
De uitstekende ligging zorgt voor een vlotte connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook woon-werkverkeer met invalswegen in nabije omgeving.
Het door POLO Architects ontworpen nieuwbouwproject bestaat uit 3 gebouwen, ingeplant in een fraai aangelegde parktuin met aangelegde wandelpanden.
Indeling appartement: inkomhal (mogelijkheid tot vestiaire), ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van zithoek, eetplaats en volledig nieuw geïnstalleerde open keuken uitgerust met alle toestellen. Via de leefruimte is er een toegang tot het zonnige terras. De nachthal met gastentoilet, zorgt voor een doorgang tot de ruime slaapkamer en nieuw geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad en enkele lavabo alsook ingemaakte kasten (voorzien voor wasmachine, droogkast en technische ruimte).
Het appartement is gelegen op de 1 ste verdieping en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar het heerlijk genieten is in alle rust en privacy!
Bijkomend is er de aanwezigheid van een lift in het gebouw alsook een privatieve, ondergrondse autostaanplaats (inbegrepen in de prijs).
Tevens ideaal als opbrengst of investeringseigendom met zéér mooi rendement!
Hedendaags nieuwbouwappartement met kwalitatieve afwerkingsgraad en unieke buitenatmosfeer waar uw bezoek een ware beleving zal zijn.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, enkele lavabo, badkamermeubel en ingemaakte kasten | |
| Berging | Berging/wasplaats voorzien in badkamer | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen | |
| Inkomhal | Voorzien van mogelijkheid tot vestiaire | |
| Keuken 1 | Open keuken ingericht met dampkap, combioven, koelkast, 1,5 gootsteen elektrische kookplaat en vaatwasser | |
| Living | 31 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar het terras |
| Nachthal | Voorzien van gastentoilet en met toegang tot ruime slaapkamer en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | Ruime slaapkamer met toegang tot terras |
| Terras | 9 m² | Gezellig terras toegankelijk via de leefruimte aan de achterzijde voorzien |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal parketbevloering voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 192.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 57.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 249.000,00 |
| Registratie grond (12%) | € 6.840,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.955,98 |
| Raming aktekosten notaris | € 625,00 |
| Totale aankoopprijs | € 259.420,98 |
| Ki | € 857,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 67 m² |
| Verdieping | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.