Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Prachtig dakappartement met unieke lichtinval!
Dakappartement voor € 239.000
Ref: spir2492
1 slaapkamer
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 116 kWh/m2
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
Prachtig, instapklaar appartement van 100 m² met 1 slaapkamer, uniek dakterras en schitterend uitzicht over de binnenstad Lier.
Dit uniek en zeer lichtrijk appartement is gelegen pal in het centrum van Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) op wandelafstand bereikbaar zijn.
Het appartement omvat: inkomhal/nachthal voorzien van gastentoilet en met toegang naar de riante, prachtige leefruimte met aansluitend volledig uitgeruste open keuken en aparte 2e ruime berging. Terug in de nachthal is er een connectie naar de ruime achtergelegen slaapkamer dewelke op haar beurt toegang geeft tot het zonnige dakterras. Verder is de badkamer uitgerust met ligbad -douchecombinatie, enkele lavabo en toegang naar de wasplaats achterliggend.
Vanop het zeer zonnig dakterras geniet u een uniek uitzicht over de binnenstad Lier.
Tevens ideaal als opbrengst of investeringseigendom met mooi rendement!
Extra troeven zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling en vlot onderhoud, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, lichtrijke leefruimte, volledig instapklaar, zonnig dakterras, unieke locatie,…
Schitterend dakappartement met 1 slaapkamer en uniek dakterras op gunstige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit uniek en zeer lichtrijk appartement is gelegen pal in het centrum van Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) op wandelafstand bereikbaar zijn.
Het appartement omvat: inkomhal/nachthal voorzien van gastentoilet en met toegang naar de riante, prachtige leefruimte met aansluitend volledig uitgeruste open keuken en aparte 2e ruime berging. Terug in de nachthal is er een connectie naar de ruime achtergelegen slaapkamer dewelke op haar beurt toegang geeft tot het zonnige dakterras. Verder is de badkamer uitgerust met ligbad -douchecombinatie, enkele lavabo en toegang naar de wasplaats achterliggend.
Vanop het zeer zonnig dakterras geniet u een uniek uitzicht over de binnenstad Lier.
Tevens ideaal als opbrengst of investeringseigendom met mooi rendement!
Extra troeven zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling en vlot onderhoud, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, lichtrijke leefruimte, volledig instapklaar, zonnig dakterras, unieke locatie,…
Schitterend dakappartement met 1 slaapkamer en uniek dakterras op gunstige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Ruime berging aanpalend keuken | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Voorzien van vestiaire en gastentoilet | |
| Keuken 1 | Open keuken uitgerust met dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en dubbele gootsteen | |
| Living | 26 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats en open keuken |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamer en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | 11,79 m² | Ruime slaapkamer voorzien met toegang tot het zonneterras |
| Terras | 13,12 m² | Prachtig dakterras toegankelijk via slaapkamer |
| Wasruimte | Wasplaats toegankelijk via badkamer | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230713-0002913031-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 116 kWh/m² |
116
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal tegelvloer voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.682,01 |
| Ki | € 754,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.