Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Appartement + parking - 6% BTW mogelijk
Appartement voor € 287.000
Ref: spir3180
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
LAATSTE 3 APPARTEMENTEN in dit trendy, kleinschalig nieuwbouwproject, te Kessel centrum (6% BTW mogelijk!)
De appartementen genieten een oppervlakte tussen 79 m² en 85 m² en zijn gelegen pal in de bruisende dorpskern van Kessel wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation) op wandelafstand bereikbaar zijn.
We betreden het appartementsgebouw via de gezamenlijke inkomhal, waar de trap of lift ons leidt tot het 1 ste verdiep waar het appartement zich bevindt
We komen het appartement binnen via de nachthal met apart gastentoilet en ruime berging/wasplaats. Verder geeft de nachthal enerzijds toegang tot volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche alsook tot 2 gunstige slaapkamers en anderzijds tot de ruime leefruimte met maximale lichtinval en aansluitend open keuken met kookeiland en alle hedendaags comfort. Het ruime, prachtige terras is bereikbaar via leefruimte.
De appartementen zijn standaard uitgerust met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem en privatieve zonnepanelen!
Tot slot is er de aanwezigheid van een bovengrondse autostaanplaats achteraan. Hier treffen we ook een gezamenlijke tuinberging met mogelijkheid tot plaatsen van fietsen.
Ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met mooi rendement!
Bent u ook opzoek naar een betaalbaar, instapklaar appartement met parking, mis dan deze uitzonderlijke kans niet en plan nu alvast uw plaatsbezoek alvast in!
De appartementen genieten een oppervlakte tussen 79 m² en 85 m² en zijn gelegen pal in de bruisende dorpskern van Kessel wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation) op wandelafstand bereikbaar zijn.
We betreden het appartementsgebouw via de gezamenlijke inkomhal, waar de trap of lift ons leidt tot het 1 ste verdiep waar het appartement zich bevindt
We komen het appartement binnen via de nachthal met apart gastentoilet en ruime berging/wasplaats. Verder geeft de nachthal enerzijds toegang tot volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche alsook tot 2 gunstige slaapkamers en anderzijds tot de ruime leefruimte met maximale lichtinval en aansluitend open keuken met kookeiland en alle hedendaags comfort. Het ruime, prachtige terras is bereikbaar via leefruimte.
De appartementen zijn standaard uitgerust met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem en privatieve zonnepanelen!
Tot slot is er de aanwezigheid van een bovengrondse autostaanplaats achteraan. Hier treffen we ook een gezamenlijke tuinberging met mogelijkheid tot plaatsen van fietsen.
Ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met mooi rendement!
Bent u ook opzoek naar een betaalbaar, instapklaar appartement met parking, mis dan deze uitzonderlijke kans niet en plan nu alvast uw plaatsbezoek alvast in!
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | Uitgerust met badkamermeubel, dubbele lavabo en inloopdouche |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte | |
| Garage | Bovengrondse autostaanplaats inbegrepen | |
| Inkomhal | Voorzien van gastentoilet | |
| Keuken 1 | Open keuken voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, combioven, dampkap, kookplaat en enkele gootsteen | |
| Living | 25 m² | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en open keuken |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | 14,7 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 8,6 m² | Slaapkamer voorzien |
| Terras | 13,12 m² | Zuidoost aangelegd terras voorzien |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Afgewerkt met keramische vloertegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 212.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 75.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 287.000,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 12.720,00 |
| Registratie grond (12%) | € 9.000,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.988,99 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 312.233,99 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.