Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Instapklaar appartement te centrum Herenthout
Duplex voor € 265.000
Ref: spir2984
2 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Herenthout bevindt zich dit uniek duplex appartement met 2 slaapkamers en prachtig dakterras.
Dit ruim appartement van 105 m² is gelegen op wandelafstand van centrum Herenthout wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De gezamenlijke traphal leidt ons tot het appartement dat zich op de 2 de verdieping bevindt.
We komen het appartement binnen via de zéér ruime leefruimte met grote raampartijen. Hier treffen we de eetplaats en gezellige zithoek. Achterliggend is er de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken met ontbijtgelegenheid. Verder biedt de keuken doorgang naar het gastentoilet en ingebouwde kasten met voorziening wasmachine en droogkast. Langs hier krijgen we toegang tot het prachtige dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
Via de open trap in de leefruimte krijgen we toegang tot de bovenverdieping. Hier is de aanwezigheid van 2 ruime slaapkamers op laminaat en geïnstalleerde badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw waar er dus ook weinig gezamenlijke kosten zijn.
Bijzonderheden: duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, prachtige lichtinval door grote raampartijen, leuke ruimtes, volledig instapklaar, …
Interesse? Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie!
Dit ruim appartement van 105 m² is gelegen op wandelafstand van centrum Herenthout wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De gezamenlijke traphal leidt ons tot het appartement dat zich op de 2 de verdieping bevindt.
We komen het appartement binnen via de zéér ruime leefruimte met grote raampartijen. Hier treffen we de eetplaats en gezellige zithoek. Achterliggend is er de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken met ontbijtgelegenheid. Verder biedt de keuken doorgang naar het gastentoilet en ingebouwde kasten met voorziening wasmachine en droogkast. Langs hier krijgen we toegang tot het prachtige dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
Via de open trap in de leefruimte krijgen we toegang tot de bovenverdieping. Hier is de aanwezigheid van 2 ruime slaapkamers op laminaat en geïnstalleerde badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw waar er dus ook weinig gezamenlijke kosten zijn.
Bijzonderheden: duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, prachtige lichtinval door grote raampartijen, leuke ruimtes, volledig instapklaar, …
Interesse? Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie!
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Ingebouwde kasten voorzien | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte | |
| Kelder | Kelderberging aanwezig | |
| Keuken 1 | Voorzien van elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Terras | 10 m² | Gezellig terras achterliggend |
| Wasruimte | In ingebouwde kasten voorzien/ achtersas | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Bergzolder toegankelijk via schuiftrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210824-0002453905-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 209 kWh/m² |
209
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer parket, slaapkamers laminaat en keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beschrijving rolluiken | Verduistering in de slaapkamers boven |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.448,82 |
| Ki | € 711,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.