Uniek app met 3 slks vlakbij centrum Herenthout

Appartement voor € 349.000

Ref: spir2630
3 slaapkamers
1 badkamer

Omschrijving

Uniek appartement met 3 slaapkamers en prachtige buitenatmosfeer op uitstekende locatie te Herenthout.

Dit riant appartement (153 m²) is gelegen op wandelafstand van centrum Herenthout wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

We betreden het appartement via de privatieve inkomhal. Vervolgens geeft de nachthal toegang tot 3 gunstige slaapkamers waarvan één met inloopdressing, geriefelijke berging/wasplaats, geïnstalleerde badkamer en lichtrijke leefruimte voorzien van eetplaats en zithoek. Aansluitend vinden we een hedendaags ingerichte open keuken voorzien van alle comfort.

Terrassen vinden we zowel aan de voorzijde (via schuifraam vanuit de leefruimte) alsook aan de achterzijde. Het groendak geeft een leuke meerwaarde. Bijkomend is er ook eventueel een privatieve tuin dewelke te betreden is via de trap vanop het terras.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw waar er geen syndicus zal zijn en dus ook geen tot weinig gezamenlijke kosten.

Inspraak in afwerking is mogelijk zolang de werken nog niet uitgevoerd zijn. Volledige afwerking is voorzien en volledig volgens de huidige energienormen!

De verkoop vindt plaats onder registratierechten en NIET onder btw!!

Bijzonderheden: duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling, vernieuwde keuken en badkamer, leuke ruimtes, volledig instapklaar, …

Mis deze uitzonderlijke opportuniteit niet en plan nu alvast uw bespreking in!

Badkamer 1 Voorzien van douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en lichtkoepel
Berging Berging/wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Ensuite master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Keuken 1 Prachtige keuken voorzien van dampkap, kookplaat, gootsteen, koelkast, vaatwasser, combioven en lichtkoepel
Living 25 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 20,47 m² Master bedroom met ensuite dressing
Slaapkamer 2 9,3 m² Slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 8,4 m² Slaapkamer voorzien
Terras 13,4 m² Prachtig buitenterras met toegang naar de tuinzone
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Asbestveilig
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel isolerend glas U=10
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.026,75
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 42
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt