Uniek app met 3 slks vlakbij centrum Herenthout
Appartement voor € 349.000
Ref: spir2630
3 slaapkamers
1 badkamer
Omschrijving
Uniek appartement met 3 slaapkamers en prachtige buitenatmosfeer op uitstekende locatie te Herenthout.
Dit riant appartement (153 m²) is gelegen op wandelafstand van centrum Herenthout wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
We betreden het appartement via de privatieve inkomhal. Vervolgens geeft de nachthal toegang tot 3 gunstige slaapkamers waarvan één met inloopdressing, geriefelijke berging/wasplaats, geïnstalleerde badkamer en lichtrijke leefruimte voorzien van eetplaats en zithoek. Aansluitend vinden we een hedendaags ingerichte open keuken voorzien van alle comfort.
Terrassen vinden we zowel aan de voorzijde (via schuifraam vanuit de leefruimte) alsook aan de achterzijde. Het groendak geeft een leuke meerwaarde. Bijkomend is er ook eventueel een privatieve tuin dewelke te betreden is via de trap vanop het terras.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw waar er geen syndicus zal zijn en dus ook geen tot weinig gezamenlijke kosten.
Inspraak in afwerking is mogelijk zolang de werken nog niet uitgevoerd zijn. Volledige afwerking is voorzien en volledig volgens de huidige energienormen!
De verkoop vindt plaats onder registratierechten en NIET onder btw!!
Bijzonderheden: duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling, vernieuwde keuken en badkamer, leuke ruimtes, volledig instapklaar, …
Mis deze uitzonderlijke opportuniteit niet en plan nu alvast uw bespreking in!
Dit riant appartement (153 m²) is gelegen op wandelafstand van centrum Herenthout wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
We betreden het appartement via de privatieve inkomhal. Vervolgens geeft de nachthal toegang tot 3 gunstige slaapkamers waarvan één met inloopdressing, geriefelijke berging/wasplaats, geïnstalleerde badkamer en lichtrijke leefruimte voorzien van eetplaats en zithoek. Aansluitend vinden we een hedendaags ingerichte open keuken voorzien van alle comfort.
Terrassen vinden we zowel aan de voorzijde (via schuifraam vanuit de leefruimte) alsook aan de achterzijde. Het groendak geeft een leuke meerwaarde. Bijkomend is er ook eventueel een privatieve tuin dewelke te betreden is via de trap vanop het terras.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw waar er geen syndicus zal zijn en dus ook geen tot weinig gezamenlijke kosten.
Inspraak in afwerking is mogelijk zolang de werken nog niet uitgevoerd zijn. Volledige afwerking is voorzien en volledig volgens de huidige energienormen!
De verkoop vindt plaats onder registratierechten en NIET onder btw!!
Bijzonderheden: duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling, vernieuwde keuken en badkamer, leuke ruimtes, volledig instapklaar, …
Mis deze uitzonderlijke opportuniteit niet en plan nu alvast uw bespreking in!
Indeling
Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, witbadkamermeubel en lichtkoepel - kraanwerk is nog niet gekozen dus hier dit is nog aanpasbaar | |
Berging | Berging/wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast | |
Cv ruimte | Toegankelijk | |
Dressing | Ensuite master bedroom | |
Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
Keuken 1 | Prachtige zwarte keuken voorzien van wit blad, zwart kookeiland met wit blad, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en gootsteen - het kraanwerk is nog niet gekozen, dit is nog aanpasbaar | |
Living | 25 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek |
Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
Slaapkamer 1 | 20,47 m² | Master bedroom met ensuite dressing |
Slaapkamer 2 | 9,3 m² | Slaapkamer voorzien |
Slaapkamer 3 | 8,4 m² | Slaapkamer voorzien |
Terras | 13,4 m² | Prachtig buitenterras met toegang naar de tuinzone |
Wasruimte | Wasplaats/berging | |
Wc1 | Gastentoilet met handenwasser | |
Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen |
Ja
Asbestveilig
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | B |
P-score | B |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label | A |
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Dubbel isolerend glas U=10 |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 349.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 14.026,75 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Renovatiejaar | 2024 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Nieuwe staat |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
E-peil | 42 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.