Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Uniek appartement op toplocatie te Herentals
Appartement voor € 225.000
Ref: spir2129
1 slaapkamer
1 badkamer
71m2 woonopp.
EPC: 79 kWh/m2
Bouwjaar: 2010
Omschrijving
Schitterend 1 slaapkamer appartement met privatief terras te ‘Residentie Kruyneiken’ op toplocatie vlakbij centrum Herentals.
Dit recent appartement is gelegen net buiten de ring van Herentals en toch nog op wandelafstand van centrum wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) vlot bereikbaar zijn. Vlotte verbinding naar invalswegen voor woon- werkverkeer.
We betreden het appartement via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet dewelke toegang geeft naar de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte berging/wasplaats met ingemaakte kast, achterliggende slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van ruime inloopdouche en enkele lavabo.
Via de leefruimte komt men op het gezellige terras waar het puur genieten is in een oase van rust.
Bijkomend is het appartement uitgerust met automatische rolluiken aan de leefruimte en slaapkamer.
Verder geniet het appartement een privatieve, ruime garagebox in de ondergrondse parking.
Extra troeven van dit uitzonderlijke appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, grote glaspartijen, unieke ruimtes, volledig instapklaar,..
Eveneens ideaal als opbrengsteigendom met mooi rendement!
Prachtig appartement met terras op toplocatie te Herentals dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit recent appartement is gelegen net buiten de ring van Herentals en toch nog op wandelafstand van centrum wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) vlot bereikbaar zijn. Vlotte verbinding naar invalswegen voor woon- werkverkeer.
We betreden het appartement via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet dewelke toegang geeft naar de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte berging/wasplaats met ingemaakte kast, achterliggende slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van ruime inloopdouche en enkele lavabo.
Via de leefruimte komt men op het gezellige terras waar het puur genieten is in een oase van rust.
Bijkomend is het appartement uitgerust met automatische rolluiken aan de leefruimte en slaapkamer.
Verder geniet het appartement een privatieve, ruime garagebox in de ondergrondse parking.
Extra troeven van dit uitzonderlijke appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, grote glaspartijen, unieke ruimtes, volledig instapklaar,..
Eveneens ideaal als opbrengsteigendom met mooi rendement!
Prachtig appartement met terras op toplocatie te Herentals dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van douche, enkele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Voorzien van gastentoilet | |
| Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken met elektrische kookplaat, combioven, koelkast + diepvriezer, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen | |
| Living | 28 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Ruime slaapkamer met toegang tot het terras |
| Terras | 10,20 m² | Gezellig terras |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221012-0002695159-RES-1 |
| EPC waarde | 79 kWh/m² |
79
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal vloer voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.165,45 |
| Ki | € 803,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 70,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 71 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.