Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Centraal gelegen glv appartement van 124 m²
Gelijkvloers app. voor € 299.000
Ref: spir3033
2 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
EPC: 312 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg treffen we dit Instapklaar gelijkvloers appartement met garage te Heist-op-den-Berg.
Dit gezellig appartement met opp van 124 m², geniet een centrale ligging vlakbij het bruisende centrum van Heist, wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle invalswegen naar Mechelen, Lier en Aarschot.
We betreden het appartement langs de voordeur, waar de gezamenlijke traphal toegang verleend naar de inkomhal van het appartement. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met ruime zithoek en eetplaats. De eetplaats geeft verder toegang tot de volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van gezellige ontbijtruimte. Van hieruit komen we in de nachthal, deze biedt connectie met de geriefelijke berging/wasplaats (met douche), apart gastentoilet, badkamer voorzien van ligbad en lavabol alsook tot 2 ruime, achterin gelegen slaapkamers.
Het appartement is overal voorzien van rolluiken en geniet een zijdelings gelegen, privatieve inkom via de keuken.
Verder biedt de ruime oprit een doorgang naar de privatieve garage. Eveneens is hier ook de mogelijkheid tot het creëren van een terrasruimte of kleine tuin.
Bijzonderheden: instapklaar, kelderberging, geen syndicus – geen gezamenlijke kosten!!
Garage verplicht bij aan te kopen!
Ideaal gelegen appartement in kleinschalig gebouw op absolute toplocatie te Heist-op-den-Berg dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Dit gezellig appartement met opp van 124 m², geniet een centrale ligging vlakbij het bruisende centrum van Heist, wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle invalswegen naar Mechelen, Lier en Aarschot.
We betreden het appartement langs de voordeur, waar de gezamenlijke traphal toegang verleend naar de inkomhal van het appartement. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met ruime zithoek en eetplaats. De eetplaats geeft verder toegang tot de volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van gezellige ontbijtruimte. Van hieruit komen we in de nachthal, deze biedt connectie met de geriefelijke berging/wasplaats (met douche), apart gastentoilet, badkamer voorzien van ligbad en lavabol alsook tot 2 ruime, achterin gelegen slaapkamers.
Het appartement is overal voorzien van rolluiken en geniet een zijdelings gelegen, privatieve inkom via de keuken.
Verder biedt de ruime oprit een doorgang naar de privatieve garage. Eveneens is hier ook de mogelijkheid tot het creëren van een terrasruimte of kleine tuin.
Bijzonderheden: instapklaar, kelderberging, geen syndicus – geen gezamenlijke kosten!!
Garage verplicht bij aan te kopen!
Ideaal gelegen appartement in kleinschalig gebouw op absolute toplocatie te Heist-op-den-Berg dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, enkele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | 7,73 m² | Berging/wasplaats met douche |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | 21 m² | Vrijstaande garagebox voor 1 wagen bij aan te kopen |
| Kelder | Ruime kelderberging | |
| Keuken 1 | 16 m² | Uitgerust met elektrische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen |
| Kruipkelder | Gedeeltelijk kruipkelder | |
| Living | 34,37 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats |
| Nachthal | Connectie naar de berging/doucheruimte | |
| Slaapkamer 1 | 14,9 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Wasruimte | 7,73 m² | Wasplaats/berging |
| Wc1 | Gastentoilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Ja
Asbestvrij
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231009-0003009372-RES-1 |
| EPC waarde | 312 kWh/m² |
312
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Ketel van 2022 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.592,27 |
| Ki | € 944,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.