Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Uniek gelegen appartement in hartje Heist-od-Berg
Duplex voor € 310.000
Ref: spir2787
2 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
EPC: 270 kWh/m2
Omschrijving
Uniek appartement (EPC C) met ruime tuin op uitstekende locatie in hartje Heist-op-den-Berg.
Dit gezellig appartement met oppervlakte van 135 m², geniet een centrale doch zeer rustige, kindvriendelijke locatie in het bruisende centrum, wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle invalswegen.
We betreden het gebouw via de privatieve inkomhal dewelke ons toegang verleent tot de gelijkvloerse polyvalente ruimte met doorgang naar de gezellige, zonnige tuin. Verder is er de aanwezigheid van een aparte berging. Via de traphal komen we tot het 1 ste verdiep. Hier treffen we een gastentoilet met aanpalend bergruimte. De keuken werd zeer recent volledig vernieuwd en geniet alle comfort en toestellen. Via de keuken komen we tot de zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek.
De trap in de nachthal brengt ons naar de bovenste verdieping, waar we 2 gunstige slaapkamers, badkamer en aparte berging terugvinden.
Terug op het gelijkvloers, biedt de schuifraam in de ontspanningsruimte een directe toegang naar de gezellige, omheinde tuin. Hier is het puur genieten in alle rust en privacy!
Bijkomend wordt er ook een individuele garagebox apart gehuurd.
Ideaal gelegen appartement op absolute toplocatie te Heist-op-den-Berg dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit gezellig appartement met oppervlakte van 135 m², geniet een centrale doch zeer rustige, kindvriendelijke locatie in het bruisende centrum, wat ervoor zorgt dat alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle invalswegen.
We betreden het gebouw via de privatieve inkomhal dewelke ons toegang verleent tot de gelijkvloerse polyvalente ruimte met doorgang naar de gezellige, zonnige tuin. Verder is er de aanwezigheid van een aparte berging. Via de traphal komen we tot het 1 ste verdiep. Hier treffen we een gastentoilet met aanpalend bergruimte. De keuken werd zeer recent volledig vernieuwd en geniet alle comfort en toestellen. Via de keuken komen we tot de zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek.
De trap in de nachthal brengt ons naar de bovenste verdieping, waar we 2 gunstige slaapkamers, badkamer en aparte berging terugvinden.
Terug op het gelijkvloers, biedt de schuifraam in de ontspanningsruimte een directe toegang naar de gezellige, omheinde tuin. Hier is het puur genieten in alle rust en privacy!
Bijkomend wordt er ook een individuele garagebox apart gehuurd.
Ideaal gelegen appartement op absolute toplocatie te Heist-op-den-Berg dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Voorzien op het gelijkvloers (polyvalente ruimte) | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Connectie naar bovenverdieping | |
| Keuken 1 | Nieuwe keuken van 2022 en uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op de 2e verdieping | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op de 2e verdieping | |
| Terras | Gezellige loungeterras in de privatieve tuin | |
| Vestiaire | Ingemaakte kast voorzien op het 1ste verdiep | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging/polyvalente ruimte | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Wc2 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek voorzien |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240311-0003172174-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 270 kWh/m² |
270
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe ketel van 2018 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal laminaat vloer voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 310.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.929,85 |
| Ki | € 979,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.