Uniek dakappartement met 3 slks te centrum Duffel

Dakappartement voor € 244.000

Ref: spir1970
3 slaapkamers
1 badkamer
86m2 woonopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

Instapklaar dakappartement met 3 slaapkamers en zonneterras op uitstekende toplocatie te centrum Duffel.

Het appartement is gelegen in de dorpskern van Duffel, wat maakt winkels, scholen, openbaar vervoer en stationsbuurt binnen handbereik zijn. Alsook nabij verbindingswegen richting Mechelen (E19 Antwerpen/Brussel), Lier en Antwerpen wat de juiste connectie biedt voor het woon/werkverkeer.

Indeling appartement: inkomhal/nachthal met toegang naar privatieve zolderverdieping (extra bergruimte), gezellige leefruimte met maximale lichtinval voorzien van geïnstalleerde keuken met aansluitend aparte berging/wasruimte, nachthal met toegang naar 3 slaapkamers, geïnstalleerde badkamer en gastentoilet.

Via de leefruimte is er een toegang naar het leuke dakterras (achterzijde), waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust!

Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw van 3 entiteiten wat maakt dat er geen gezamenlijke kosten zijn en dat er geen syndicus aanwezig is.

Extra troeven zijn zeer zeker: centrale locatie, duurzame en hoogwaardige materialen, mooie lichtinval, onderhoudsvriendelijk, dakterras, volledig instapklaar, schitterende balkenstructuur, fietsenberging, geen gezamenlijke kosten,...

Ook ideaal als opbrengst of investeringseigendom met mooi rendement!

Gunstig gelegen dakappartement met 3 slaapkamers dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Voorzien van vestiaire
Keuken 1 Open keuken met oven, dampkap, koelkast, kookplaat en anderhalve gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en open keuken
Nachthal Voorzien van vestiaire en toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 Kinderkamer voorzien
Terras Gezellig terras toegankelijk via leefruimte
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220525-0001397471-RES-1
EPC waarde 171 kWh/m²
171
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 244.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.766,50
Inbegrepen Enkel blokpolis
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1984
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 86 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt