Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Gelijkvloers appartement met 2 slpks!!
Gelijkvloers app. voor € 289.000
Ref: spir3078
2 slaapkamers
1 badkamer
89m2 woonopp.
397m2 grondopp.
EPC: 350 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
Dit instapklare gelijkvloers appartement, gelegen in Diest-Webbekom, biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en privacy. Met een zuid-gerichte tuin, een privatieve oprit en een garage omgebouwd tot fitnessruimte, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Bij het betreden van de inkomhal vind je een apart gastentoilet. Vanuit de hal kom je in de gezellige en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt van het appartement.
Achter de keuken bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of als extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle nodige comfort. Daarnaast heb je directe toegang tot een privatieve kelder, ideaal voor extra opslag.
De zuid-gerichte tuin met een zeer groot terras is een absolute troef. Hier kan je volop genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met vrienden en familie.
De volledig privatieve oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Achteraan bevindt zich een privégarage, momenteel ingericht als fitnessruimte, maar eenvoudig om te vormen.
Tevens geen syndicus wat zorgt voor volledige vrijheid alsook zijn er geen algemene kosten in het gebouw. Op fietsafstand van centrum Diest!
Dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woonst zonder zorgen. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze verborgen parel in Diest!
Bij het betreden van de inkomhal vind je een apart gastentoilet. Vanuit de hal kom je in de gezellige en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt van het appartement.
Achter de keuken bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of als extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle nodige comfort. Daarnaast heb je directe toegang tot een privatieve kelder, ideaal voor extra opslag.
De zuid-gerichte tuin met een zeer groot terras is een absolute troef. Hier kan je volop genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met vrienden en familie.
De volledig privatieve oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Achteraan bevindt zich een privégarage, momenteel ingericht als fitnessruimte, maar eenvoudig om te vormen.
Tevens geen syndicus wat zorgt voor volledige vrijheid alsook zijn er geen algemene kosten in het gebouw. Op fietsafstand van centrum Diest!
Dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woonst zonder zorgen. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze verborgen parel in Diest!
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Vrijstaande garage voor 1 wagen actueel ingericht als fitnessruimte | |
| Inkomhal | Voorzien van toilet en connectie naar leefruimte | |
| Kelder | 25 m² | Privatieve kelderberging voorzien actueel ingericht als wasplaats |
| Keuken 1 | Open keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Terras | Gezellige terras achterliggend | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet in inkomhal | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240223-0003153357-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 350 kWh/m² |
350
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal keramische tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.285,37 |
| Ki | € 827,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 397 m² |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.