Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Uniek appartement met 2 slpks vlakbij 'Het Rivierenhof'
Appartement voor € 199.000
Ref: spir2333
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 1974
Omschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met buitengelegenheid op centrale locatie en wandelafstand van ‘Het Rivierenhof’ te Deurne.
Vlotte bereikbaarheid naar autostrades (E19, E313,…) en verbindingswegen wat ideaal is voor het woon-werk verkeer. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park ‘Rivierenhof’ waar ontspanning troef is!
Dit appartement omvat: ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kasten (vestiaire) en met doorgang naar ruime leefruimte met salon en eetkamer alsook aansluitend uitgeruste keuken. Achterliggend vinden we 2 gunstige slaapkamers waarvan één met toegang naar het gezellige terras, een geïnstalleerde badkamer voorzien van bad- douchecombinatie alsook een gastentoilet.
Dit pand springt in het oog dankzij de centrale toplocatie te Deurne, nabij het centrum, unieke ruimtes, grote glaspartijen die zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval, kindvriendelijke buurt, instapklaar,…
Eveneens ook zeer interessant als investering met gunstig rendement! (mogelijkheid tot overname huurovereenkomst)
Tot slot biedt het appartement een privatieve kelderberging en een privatieve fietsenstaanplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Zeer verzorgd appartement met 2 slaapkamers en buitenruimte op kindvriendelijke toplocatie dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Vlotte bereikbaarheid naar autostrades (E19, E313,…) en verbindingswegen wat ideaal is voor het woon-werk verkeer. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park ‘Rivierenhof’ waar ontspanning troef is!
Dit appartement omvat: ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kasten (vestiaire) en met doorgang naar ruime leefruimte met salon en eetkamer alsook aansluitend uitgeruste keuken. Achterliggend vinden we 2 gunstige slaapkamers waarvan één met toegang naar het gezellige terras, een geïnstalleerde badkamer voorzien van bad- douchecombinatie alsook een gastentoilet.
Dit pand springt in het oog dankzij de centrale toplocatie te Deurne, nabij het centrum, unieke ruimtes, grote glaspartijen die zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval, kindvriendelijke buurt, instapklaar,…
Eveneens ook zeer interessant als investering met gunstig rendement! (mogelijkheid tot overname huurovereenkomst)
Tot slot biedt het appartement een privatieve kelderberging en een privatieve fietsenstaanplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Zeer verzorgd appartement met 2 slaapkamers en buitenruimte op kindvriendelijke toplocatie dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Voorzien van ingemaakte kasten | |
| Kelder | Privatieve kelderberging | |
| Keuken 1 | Uitgerust met dampkap, dubbele gootsteen en keukenkasten | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 2 | Slaapkamer voorzien van klein terras | |
| Terras | Klein terras toegankelijk via 1 slaapkamer | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210201-0002367248-RES-1 |
| EPC waarde | 176 kWh/m² |
176
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers novilon, keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Achteraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Vooraan dubbel glas en zonnewering |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.406,14 |
| Ki | € 971,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 200,00 |
| Inbegrepen | Water, gas, elektriciteit, syndicus |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | O |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.