CARPORT EN BERGING INBEGREPEN
Appartement voor € 315.000
Liersesteenweg 19/1.11, 2590 Berlaar
Ref: spir3143
2 slaapkamers
2 badkamers
98m2 woonopp.
Bouwjaar: 2025
Omschrijving
KOOP NU EN BETAAL PAS BIJ OPLEVERING !!
Prachtig nieuwbouwproject op toplocatie in de dorpskern van Berlaar.
Deze prachtige residentie in het centrum van Berlaar staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze lijn wordt volledig doorgetrokken in heel het project dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.
Dit project zal bestaan uit 14 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers in combinatie met bovengrondse carports en privatieve bergingen. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen de 80 m² en 131 m² allen voorzien van unieke lichtinval.
We betreden de appartementen via de inkomhal dewelke ons leidt tot een zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het prachtige zonneterras, aansluitend vinden we de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Verder hebben we nog telkens 1, 2 of 3 slaapkamers, een apart toilet, een geriefelijke berging en een ruime badkamer.
Er zal standaard gebruik gemaakt worden van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen dewelke voor een lage energiebehoefte zullen zorgen.
BOVENGRONDSE CARPORT EN BERGING inbegrepen in de prijs!
Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat. U kan ons ook contacteren voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom. U zal vakkundig bijgestaan worden in combinatie met een persoonlijke aanpak voor uw aan en verkoop.
Prachtig nieuwbouwproject op toplocatie in de dorpskern van Berlaar.
Deze prachtige residentie in het centrum van Berlaar staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze lijn wordt volledig doorgetrokken in heel het project dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.
Dit project zal bestaan uit 14 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers in combinatie met bovengrondse carports en privatieve bergingen. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen de 80 m² en 131 m² allen voorzien van unieke lichtinval.
We betreden de appartementen via de inkomhal dewelke ons leidt tot een zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het prachtige zonneterras, aansluitend vinden we de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Verder hebben we nog telkens 1, 2 of 3 slaapkamers, een apart toilet, een geriefelijke berging en een ruime badkamer.
Er zal standaard gebruik gemaakt worden van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen dewelke voor een lage energiebehoefte zullen zorgen.
BOVENGRONDSE CARPORT EN BERGING inbegrepen in de prijs!
Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat. U kan ons ook contacteren voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom. U zal vakkundig bijgestaan worden in combinatie met een persoonlijke aanpak voor uw aan en verkoop.
Indeling
Badkamer 1 | 4,4 m² | Afwerking volgens lastenboek |
Badkamer 2 | 2,94 m² | Afwerking volgens lastenboek |
Berging | 4,1 m² | Afwerking volgens lastenboek |
Buitenberging | 5,5 m² | Berging voorzien achter carport |
Cv ruimte | Afwerking volgens lastenboek | |
Eetkamer | Afwerking volgens lastenboek | |
Garage | 13,26 m² | Carport achteraan - afwerking volgens lastenboek |
Inkomhal | Afwerking volgens lastenboek | |
Keuken 1 | Afwerking volgens lastenboek | |
Living | 35 m² | Afwerking volgens lastenboek |
Nachthal | Afwerking volgens lastenboek | |
Slaapkamer 1 | 12,3 m² | Afwerking volgens lastenboek |
Slaapkamer 2 | 8,8 m² | Afwerking volgens lastenboek |
Terras | 18 m² | Afwerking volgens lastenboek - zuidoost terras |
Wasruimte | 4,1 m² | Afwerking volgens lastenboek |
Wc1 | Afwerking volgens lastenboek | |
Zitplaats | Afwerking volgens lastenboek |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Elektriciteit |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Afwerking volgens lastenboek |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 45000 |
Financiële info
Prijs constructie | € 245.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 70.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 315.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 51.450,00 |
Registratie grond (12%) | € 8.400,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.008,30 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 378.383,30 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Aantal carports | 1 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2025 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 98 m² |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
E-peil | 28 |
Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.