CARPORT EN BERGING INBEGREPEN

Appartement voor € 299.000

Liersesteenweg 19/1.9, 2590 Berlaar
Ref: spir3141
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
Bouwjaar: 2025

Omschrijving

KOOP NU EN BETAAL PAS BIJ OPLEVERING !!

Prachtig nieuwbouwproject op toplocatie in de dorpskern van Berlaar.

Deze prachtige residentie in het centrum van Berlaar staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze lijn wordt volledig doorgetrokken in heel het project dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.

Dit project zal bestaan uit 14 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers in combinatie met bovengrondse carports en privatieve bergingen. De bewoonbare oppervlaktes variëren tussen de 80 m² en 131 m² allen voorzien van unieke lichtinval.

We betreden de appartementen via de inkomhal dewelke ons leidt tot een zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het prachtige zonneterras, aansluitend vinden we de eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Verder hebben we nog telkens 1, 2 of 3 slaapkamers, een apart toilet, een geriefelijke berging en een ruime badkamer.

Er zal standaard gebruik gemaakt worden van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen dewelke voor een lage energiebehoefte zullen zorgen.

BOVENGRONDSE CARPORT EN BERGING inbegrepen in de prijs!

Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat. U kan ons ook contacteren voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom. U zal vakkundig bijgestaan worden in combinatie met een persoonlijke aanpak voor uw aan en verkoop.

Badkamer 1 Afwerking volgens lastenboek
Berging 3,1 m² Afwerking volgens lastenboek
Buitenberging 5,5 m² Berging voorzien achter carport
Cv ruimte Afwerking volgens lastenboek
Eetkamer Afwerking volgens lastenboek
Garage 13,26 m² Carport achteraan - afwerking volgens lastenboek
Inkomhal Afwerking volgens lastenboek
Keuken 1 Afwerking volgens lastenboek
Living 32 m² Afwerking volgens lastenboek
Nachthal Afwerking volgens lastenboek
Slaapkamer 1 13,1 m² Afwerking volgens lastenboek
Slaapkamer 2 8,4 m² Afwerking volgens lastenboek
Terras 15,8 m² Afwerking volgens lastenboek - zuidoost terras
Wasruimte 3,1 m² Afwerking volgens lastenboek
Wc1 Afwerking volgens lastenboek
Wc2 Afwerking volgens lastenboek
Zitplaats Afwerking volgens lastenboek
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Afwerking volgens lastenboek
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 45000
Prijs constructie € 229.000,00
Prijs grondaandeel € 70.000,00
Aankoop excl. kosten € 299.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.090,00
Registratie grond (12%) € 8.400,00
Raming ereloon notaris € 2.997,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 359.012,27
Vrij op bij oplevering
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2025
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 98 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 28
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt