Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Prachtige penthouse van 103 m² met riant terras!
Penthouse voor € 365.000
Ref: spir3126
2 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
EPC: 104 kWh/m2
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich dit recent en instapklaar dakappartement met 2 slaapkamers, ruim zonneterras en bovengrondse autostaanplaats.
Dit gezellig appartement dateert uit 2020 en geniet een residentiële locatie op wandelafstand van centrum Berlaar alsook centraal gelegen voor woon- werkverkeer met invalswegen en autostrades en openbaar vervoer binnen handbereik.
We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal met lift & traphal. Op de bovenste verdieping betreden we het appartement langs de gezellige leefruimte met eetplaats, ruime zithoek en aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen wat zorgt voor een aangenaam leefcomfort.
Verder geniet de leefruimte maximale lichtinval dankzij vele raampartijen waarvan de veluxen zijn uitgerust met verduistering. Via het schuiftraam komen we terecht op het riante dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
De nachthal, met gastentoilet, geeft toegang tot een geriefelijke berging/wasplaats alsook tot 2 gunstige slaapkamers op laminaat en een geïnstalleerde badkamer.
Verder is er een polyvalente zolderverdieping dewelke tal van mogelijkheden biedt alsook zorgt voor extra bergruimte.
Dit energiezuinig appartement geniet een EPC label A, conform elektriciteitsattest en privatieve zonnepanelen.
Achteraan het gebouw vinden we een overdekte autostaanplaats.
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investering met gunstig rendement!
Dit gezellig appartement dateert uit 2020 en geniet een residentiële locatie op wandelafstand van centrum Berlaar alsook centraal gelegen voor woon- werkverkeer met invalswegen en autostrades en openbaar vervoer binnen handbereik.
We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal met lift & traphal. Op de bovenste verdieping betreden we het appartement langs de gezellige leefruimte met eetplaats, ruime zithoek en aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen wat zorgt voor een aangenaam leefcomfort.
Verder geniet de leefruimte maximale lichtinval dankzij vele raampartijen waarvan de veluxen zijn uitgerust met verduistering. Via het schuiftraam komen we terecht op het riante dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
De nachthal, met gastentoilet, geeft toegang tot een geriefelijke berging/wasplaats alsook tot 2 gunstige slaapkamers op laminaat en een geïnstalleerde badkamer.
Verder is er een polyvalente zolderverdieping dewelke tal van mogelijkheden biedt alsook zorgt voor extra bergruimte.
Dit energiezuinig appartement geniet een EPC label A, conform elektriciteitsattest en privatieve zonnepanelen.
Achteraan het gebouw vinden we een overdekte autostaanplaats.
Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investering met gunstig rendement!
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met inloopdouche, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | 7,7 m² | Berging/wasplaats |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte | |
| Garage | Carport achteraan inclusief | |
| Inkomhal | Voorzien van gastentoilet en toegang tot de bergzolder | |
| Keuken 1 | Open keuken uitgerust met keramische kookplaat, combioven, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen | |
| Living | 33 m² | Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en aanpalend eetplaats met open keuken |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | 17,87 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Terras | 21 m² | Riant zuid gericht terras |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellig zithoek voorzien in leefruimte | |
| Zolder1 | Bergzolder toegankelijk via schuiftrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 12002-G-2017_4215/EP18182/A001/D01/SD005 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 104 kWh/m² |
104
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | + raamverduistering in veluxen |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.617,79 |
| Ki | € 784,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 75,00 |
| Inbegrepen | Syndicus, gemeenschappelijke verlichting, brandslang, lift |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 50 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.