Prachtige penthouse van 103 m² met riant terras!

Penthouse voor € 365.000

Ref: spir3126
2 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
EPC: 104 kWh/m2
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich dit recent en instapklaar dakappartement met 2 slaapkamers, ruim zonneterras en bovengrondse autostaanplaats.

Dit gezellig appartement dateert uit 2020 en geniet een residentiële locatie op wandelafstand van centrum Berlaar alsook centraal gelegen voor woon- werkverkeer met invalswegen en autostrades en openbaar vervoer binnen handbereik.

We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal met lift & traphal. Op de bovenste verdieping betreden we het appartement langs de gezellige leefruimte met eetplaats, ruime zithoek en aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen wat zorgt voor een aangenaam leefcomfort.

Verder geniet de leefruimte maximale lichtinval dankzij vele raampartijen waarvan de veluxen zijn uitgerust met verduistering. Via het schuiftraam komen we terecht op het riante dakterras waar het heerlijk vertoeven is.

De nachthal, met gastentoilet, geeft toegang tot een geriefelijke berging/wasplaats alsook tot 2 gunstige slaapkamers op laminaat en een geïnstalleerde badkamer.

Verder is er een polyvalente zolderverdieping dewelke tal van mogelijkheden biedt alsook zorgt voor extra bergruimte.

Dit energiezuinig appartement geniet een EPC label A, conform elektriciteitsattest en privatieve zonnepanelen.

Achteraan het gebouw vinden we een overdekte autostaanplaats.

Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investering met gunstig rendement!

Badkamer 1 Uitgerust met inloopdouche, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging 7,7 m² Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Carport achteraan inclusief
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en toegang tot de bergzolder
Keuken 1 Open keuken uitgerust met keramische kookplaat, combioven, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living 33 m² Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en aanpalend eetplaats met open keuken
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 17,87 m² Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 11 m² Ruime slaapkamer voorzien
Terras 21 m² Riant zuid gericht terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Zitplaats Gezellig zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 12002-G-2017_4215/EP18182/A001/D01/SD005
Energieklasse label A
EPC waarde 104 kWh/m²
104
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst + raamverduistering in veluxen
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.617,79
Ki € 784,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Inbegrepen Syndicus, gemeenschappelijke verlichting, brandslang, lift
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 103 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 50
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt