Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Duplex appartement met 2 slpks, terras & autostaanplaats te Berlaar
Duplex voor € 255.000
Ref: spir1948
2 slaapkamers
1 badkamer
78m2 woonopp.
EPC: 104,71 kWh/m2
Bouwjaar: 2016
Omschrijving
Instapklaar duplex appartement met 2 slaapkamers, ruim zonneterras en privatieve overdekte autostaanplaats op wandelafstand van centrum Berlaar.
Op wandel/fietsafstand van winkels, scholen en stationsbuurt alsook nabij verbindingswegen richting Mechelen (E19 Antwerpen/Brussel), Lier en Antwerpen wat de juiste connectie biedt voor het woon/werkverkeer.
Indeling appartement: inkomhal voorzien van gastentoilet en met doorgang naar gezellige leefruimte met salon alsook aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van eetgelegenheid en berging/wasplaats, 2 ruime slaapkamers en geïnstalleerde badkamer voorzien van inloopdouche en toilet.
Vanuit de leefruimte is er via een open trap toegang naar de bovenverdieping alsook een connectie naar het zonneterras waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust en met uitzicht over de Netevallei.
Het gebouw dateert uit 2016 en voldoet bijkomend aan alle energienormen.
Deze recente duplex springt in het oog dankzij zijn schitterende locatie, duurzame en hoogwaardige materialen, mooie lichtinval, onderhoudsvriendelijk, zonneterras, en 1 overdekte staanplaats.
Ook ideaal als opbrengst of investeringseigendom met mooi rendement!
Gunstig gelegen duplex appartement met 2 slaapkamers dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie.
Op wandel/fietsafstand van winkels, scholen en stationsbuurt alsook nabij verbindingswegen richting Mechelen (E19 Antwerpen/Brussel), Lier en Antwerpen wat de juiste connectie biedt voor het woon/werkverkeer.
Indeling appartement: inkomhal voorzien van gastentoilet en met doorgang naar gezellige leefruimte met salon alsook aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van eetgelegenheid en berging/wasplaats, 2 ruime slaapkamers en geïnstalleerde badkamer voorzien van inloopdouche en toilet.
Vanuit de leefruimte is er via een open trap toegang naar de bovenverdieping alsook een connectie naar het zonneterras waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust en met uitzicht over de Netevallei.
Het gebouw dateert uit 2016 en voldoet bijkomend aan alle energienormen.
Deze recente duplex springt in het oog dankzij zijn schitterende locatie, duurzame en hoogwaardige materialen, mooie lichtinval, onderhoudsvriendelijk, zonneterras, en 1 overdekte staanplaats.
Ook ideaal als opbrengst of investeringseigendom met mooi rendement!
Gunstig gelegen duplex appartement met 2 slaapkamers dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Ingerichte badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, aansluiting wasmachine en dubbele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Carport voorzien achteraan | |
| Inkomhal | Voorzien van gastentoilet | |
| Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken met combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap, kookplaat en 1,5 gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime lichtrijke slaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | Ruime lichtrijke slaapkamer met connectie naar terras | |
| Terras | 4 m² | Prachtig afgewerkt zonneterras |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet voorzien | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 12002-G-6221/EP05954/A001/D01/SD005 |
| EPC waarde | 104 kWh/m² |
104
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 20000 |
Financiële info
| Prijs | € 255.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.141,92 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 75,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuinoppervlakte | 4 m² |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 60 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.