Gunstig gelegen duplex met 2 slaapkamers en terras

Duplex voor € 255.000

Ref: spir1789
2 slaapkamers
1 badkamer
83,25m2 woonopp.
EPC: 97,70 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Gunstig gelegen duplex appartement met 2 slaapkamers en zeer ruim zonneterras op gunstige toplocatie nabij centrum Berlaar.

Op fietsafstand van winkels, scholen en stationsbuurt alsook nabij invalswegen richting Mechelen (E19 Antwerpen/Brussel) en Antwerpen wat de juiste connectie biedt voor het woon/werkverkeer.

Het duplex appartement omvat: inkomhal voorzien van gastentoilet, berging/wasplaats en met connectie naar gezellige leefruimte met salon en eetplaats alsook aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken, 2 slaapkamers en geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie.

Vanuit de leefruimte is er via een open trap toegang naar de bovenverdieping alsook een rechtstreekse connectie naar het zonneterras waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust.

Het gebouw dateert uit 2016 en voldoet bijkomend aan alle energienormen.

Dit pand springt in het oog dankzij zijn schitterende locatie, duurzame en hoogwaardige materialen, mooie lichtinval, onderhoudsvriendelijk en 1 overdekte staanplaats.

De overdekte autostaanplaats dient verplicht bij aangekocht te worden voor €15.000.

Ook eveneens ideaal als opbrengst of investeringseigendom.

Gunstig gelegen duplex appartement met 2 slaapkamers dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Ingerichte badkamer met ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel, toilet en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Carport voorzien achteraan
Inkomhal Voorzien van vestiaire
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap, kookplaat en 1,5 gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime lichtrijke slaapkamer met TV en internetaansluiting
Slaapkamer 2 Ruime lichtrijke slaapkamer
Terras 13.54 m² Prachtig afgewerkt zonneterras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Gastentoilet beneden
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 12002-G-6221/EP09594/A001/D01/SD007
EPC waarde 97 kWh/m²
97
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 20000
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.791,92
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 13.54 m²
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 83,25 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 52

Panden in de buurt