Nieuwbouwproject ‘residentie Avenue‘ met 8 luxe BEN-appartementen
Appartement voor € 277.900
Ref: spirNb_17-9








2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Uniek nieuwbouwproject ‘residentie Avenue‘ bestaande uit 8 luxe BEN-appartementen met een unieke ligging in het centrum van Begijnendijk.
Het project zal bestaan uit 8 appartementen in het totaal met oppervlaktes van 75 m² tot 114 m² allen voorzien van zeer ruime terrassen met gunstige oriëntatie.
Op het gelijkvloers: 2 x 2 slaapkamer appartementen van 103 m² tot 112 m² en één 3 slaapkamerappartement van 114 m².
Op het eerste verdiep: 3 appartementen van 1, 2 en 3 slaapkamers met oppervlaktes van 75 m² tot 105 m².
Op het tweede verdiep: 2 x duplexappartement van 1 slaapkamer met oppervlaktes van 75 m².
De lichtrijke doorloopappartementen zullen voorzien worden van unieke terrassen met oppervlaktes van 20 m² tot 75 m².
Het project zal standaard als streefdoel hebben om enegiezuinig te zijn ofwel E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en de nodige isolatie voorzien.
Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 12 wagens en zijn er ook 12 kelderbergingen voorzien alsook een aparte fietsenberging.
Kortom zal in deze unieke residentie de nadruk gelegd worden op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, parkeergelegenheid en berging.
Prachtig nieuwbouwproject met modern karakter te centrum Begijnendijk voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Het project zal bestaan uit 8 appartementen in het totaal met oppervlaktes van 75 m² tot 114 m² allen voorzien van zeer ruime terrassen met gunstige oriëntatie.
Op het gelijkvloers: 2 x 2 slaapkamer appartementen van 103 m² tot 112 m² en één 3 slaapkamerappartement van 114 m².
Op het eerste verdiep: 3 appartementen van 1, 2 en 3 slaapkamers met oppervlaktes van 75 m² tot 105 m².
Op het tweede verdiep: 2 x duplexappartement van 1 slaapkamer met oppervlaktes van 75 m².
De lichtrijke doorloopappartementen zullen voorzien worden van unieke terrassen met oppervlaktes van 20 m² tot 75 m².
Het project zal standaard als streefdoel hebben om enegiezuinig te zijn ofwel E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en de nodige isolatie voorzien.
Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 12 wagens en zijn er ook 12 kelderbergingen voorzien alsook een aparte fietsenberging.
Kortom zal in deze unieke residentie de nadruk gelegd worden op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, parkeergelegenheid en berging.
Prachtig nieuwbouwproject met modern karakter te centrum Begijnendijk voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Indeling
Badkamer 1 | 6.47 m² | Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo |
Berging | 4.25 m² | Berging/wasplaats |
Cv ruimte | Voorzien in berging | |
Eetkamer | 20.45 m² | Ruime lichtrijke eetplaats met toegang naar het terras |
Garage | Apart aankopen autostaanplaats met extra berging | |
Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
Kelder | Aparte berging bij aan te kopen | |
Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken volgens budget lastenboek | |
Living | 17.91 m² | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek |
Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
Slaapkamer 1 | 12.53 m² | Ruime slaapkamer voorzien van TV en internetaansluiting |
Slaapkamer 2 | 11.12 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
Terras | 24 m² | Prachtig terras |
Wasruimte | 4.25 m² | Wasplaats/berging |
Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
Wc2 | Voorzien in badkamer | |
Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Beschrijving verwarming | Warmtepomp |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Bevloering | Tegels te kiezen naar keuze volgens lastenboek, in slaapkamers quick step laminaat volgens stalen |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 217.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 60.900,00 |
Aankoop excl. kosten | € 277.900,00 |
BTW constructie aan 21% | € 45.570,00 |
Registratie grond (10%) | € 6.090,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.982,71 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 333.067,71 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuinoppervlakte | 23 m² |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 2020 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 91 m² |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Roofing |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.