Nieuwbouwproject 8 luxe BEN-appartementen
Appartement voor € 239.999
Ref: spir1623













2 slaapkamers
1 badkamer
84,21m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Uniek nieuwbouwproject ‘residentie Montagne‘ bestaande uit 8 luxe BEN-appartementen met een unieke, landelijke ligging vlakbij centrum Beerzel.
Het project zal bestaan uit 8 appartementen met oppervlaktes van 70 m² tot 100 m² allen voorzien van zeer ruime terrassen met gunstige oriëntatie.
Qua terrassen zullen de lichtrijke doorloopappartementen voorzien worden van unieke terrassen zowel voor als achteraan met mooie oppervlaktes.
Het project zal standaard als streefdoel hebben om enegiezuinig te zijn ofwel E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en de nodige isolatie voorzien.
Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 8 wagens alsook zijn hier de kelderbergingen voorzien en een aparte fietsenberging/afvalberging.
Kortom zal deze unieke residentie bestaan uit 8 appartementen waar de nadruk zeer zeker ligt op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, parkeergelegenheid en berging.
Prachtig nieuwbouwproject met modern karakter vlakbij centrum Beerzel voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Het project zal bestaan uit 8 appartementen met oppervlaktes van 70 m² tot 100 m² allen voorzien van zeer ruime terrassen met gunstige oriëntatie.
Qua terrassen zullen de lichtrijke doorloopappartementen voorzien worden van unieke terrassen zowel voor als achteraan met mooie oppervlaktes.
Het project zal standaard als streefdoel hebben om enegiezuinig te zijn ofwel E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en de nodige isolatie voorzien.
Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 8 wagens alsook zijn hier de kelderbergingen voorzien en een aparte fietsenberging/afvalberging.
Kortom zal deze unieke residentie bestaan uit 8 appartementen waar de nadruk zeer zeker ligt op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, parkeergelegenheid en berging.
Prachtig nieuwbouwproject met modern karakter vlakbij centrum Beerzel voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Indeling
Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en lavabo | |
Berging | Berging/wasplaats | |
Cv ruimte | Voorzien in berging | |
Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte met toegang naar terras | |
Inkomhal | Connectie naar slaapkamers | |
Kelder | Aankopen kelderberging | |
Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken volgens budget lastenboek | |
Living | 38.15 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar terras |
Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
Slaapkamer 1 | 10.64 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
Slaapkamer 2 | 7.56 m² | Kinderkamer voorzien |
Terras | 13.9 m² | Voorzien aanpalend eetplaats |
Wasruimte | Wasplaats/berging | |
Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Naar keuze volgens lastenboek |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 184.358,50 |
Prijs grondaandeel | € 55.640,00 |
Aankoop excl. kosten | € 239.998,50 |
BTW constructie aan 6% | € 11.061,51 |
Registratie grond (12%) | € 6.676,80 |
Raming ereloon notaris | € 2.893,90 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 261.155,71 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuinoppervlakte | 13.9 m² |
Orientatie tuin | NW |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 84,21 m² |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.