Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Dak appartement met 2 slpks en terras van 50 m²
Dakappartement voor € 249.000
Ref: spir2472
2 slaapkamers
1 badkamer
77m2 woonopp.
EPC: 463 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Uniek dakappartement met 2 slaapkamers en riant terras van maar liefst 50 m², gelegen in een doodlopende residentiële straat.
Dit pand bevindt zich op 2 min. van de A12 (Brussel-Antwerpen), doch op een uitzonderlijk rustige locatie in een doodlopende residentiële straat wat ervoor zorgt dat winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik zijn. Een betere verbinding voor het woon-werkverkeer kan u niet vinden met de oprit A12 nabij, waar verdere verbindingen mogelijk zijn.
Indeling: aparte inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire, 2 slaapkamers waarvan 1 kinderkamer/dressing, badkamer met ligbad/douchecombinatie, meubel en aansluiting voor wasmachine/droogkast, zeer ruimtelijke lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledig high-end, maatkeuken voorzien van Siemens toestellen.
Dit appartement springt in het oog dankzij: gebruik van hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke materialen, driedubbele beglazing, lift in het gebouw, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging inbegrepen, moderne high end keuken waar u nog 8 jaar garantie op geniet en deze afgewerkt werd met Siemens toestellen, elektrische rolluiken in leefruimte en kleine slaapkamer,...
Tot slot kan u op het uitzonderlijke, privatieve dakterras van 50 m² volledig tot rust komen in een oase van rust.
Schitterend appartement met 'tijdloze touch' waar uw bezoek een unieke beleving zijn!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit pand bevindt zich op 2 min. van de A12 (Brussel-Antwerpen), doch op een uitzonderlijk rustige locatie in een doodlopende residentiële straat wat ervoor zorgt dat winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik zijn. Een betere verbinding voor het woon-werkverkeer kan u niet vinden met de oprit A12 nabij, waar verdere verbindingen mogelijk zijn.
Indeling: aparte inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire, 2 slaapkamers waarvan 1 kinderkamer/dressing, badkamer met ligbad/douchecombinatie, meubel en aansluiting voor wasmachine/droogkast, zeer ruimtelijke lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledig high-end, maatkeuken voorzien van Siemens toestellen.
Dit appartement springt in het oog dankzij: gebruik van hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke materialen, driedubbele beglazing, lift in het gebouw, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging inbegrepen, moderne high end keuken waar u nog 8 jaar garantie op geniet en deze afgewerkt werd met Siemens toestellen, elektrische rolluiken in leefruimte en kleine slaapkamer,...
Tot slot kan u op het uitzonderlijke, privatieve dakterras van 50 m² volledig tot rust komen in een oase van rust.
Schitterend appartement met 'tijdloze touch' waar uw bezoek een unieke beleving zijn!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet, badkamermeubel, enkele lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast | |
| Berging | Voldoende bergruimte voorzien | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Ondergrondse autostaanplaats | |
| Inkomhal | Ruime inkomhal met mogelijkheid tot plaatsen kast | |
| Kelder | Ruime privatieve kelderberging aanwezig | |
| Keuken 1 | Nieuwe, open keuken met high end afwerking zoals circulatiedampkap, siemens toestellen, combioven, inductiekookplaat, ruimte voor een koelkast te plaatsen, enkele lavabo, vaatwasser, kruidenkast, ingebouwde stopcontacten en nog 8 jaar garantie op de toestellen | |
| Living | Prachtige, ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer met prachtige lichtinval | |
| Slaapkamer 2 | Kinderkamer met prachtige lichtinval | |
| Terras | 50 m² | Magnifiek zuidwest georiënteerd dakterras, volledig privatief en rondom en watervoorziening |
| Wasruimte | Voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230718-0002947222-RES-1 |
| EPC waarde | 463 kWh/m² |
463
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Convectoren - smartverwarming via app |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Leefruimte en 1 slaapkamer |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.950,98 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 77 m² |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.