Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Prachtige gesloten nieuwbouwwoning met modern karakter te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Eengezinswoning voor € 1.300
Ref: spir2979
3 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 56 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
Prachtige gesloten recente woning met modern karakter op toplocatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Deze woning is slechts enkele minuten verwijderd van OLV-Waver als Putte centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel).
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en traphal, zeer lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, open volledig geïnstalleerde keuken en wasplaats/berging.
Op het 1ste verdiep: nachthal met connectie naar badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet, alsook 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing.
Op het 2e verdiep; riante 3e slaapkamer en technische berging.
Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, 2 ruime carports achteraan, gezellige loungeterras en hoge afwerkingsgraad.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze woning is slechts enkele minuten verwijderd van OLV-Waver als Putte centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel).
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en traphal, zeer lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, open volledig geïnstalleerde keuken en wasplaats/berging.
Op het 1ste verdiep: nachthal met connectie naar badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet, alsook 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing.
Op het 2e verdiep; riante 3e slaapkamer en technische berging.
Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, 2 ruime carports achteraan, gezellige loungeterras en hoge afwerkingsgraad.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van douche, ligbad, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Ruime berging/wasplaats voorzien | |
| Carport | 2 carports voorzien | |
| Cv ruimte | Technische ruimte op zolderverdieping | |
| Dressing | Voorzien aanpalend slaapkamer | |
| Eetkamer | Ruime eetplaats voorzien aanpalend leefruimte | |
| Garage | 2 carports voorzien achteraan | |
| Inkomhal | Lichtrijke inkomhal met connectie naar bovenverdieping en gastentoilet | |
| Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken voorzien van 1,5 gootsteen, oven, microgolfoven, kookplaat en dampkap | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Voorzien van connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien op 1ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op 1ste verdiep met ensuite dressingruimte | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer voorzien op 2e verdiep | |
| Terras | 20 m² | Prachtig aangelegd zonneterras |
| Wasruimte | Ruime berging/wasplaats voorzien | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek voorzien in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 12035-G-DBA_2017023712/EP02120/N400/D01/SD001 |
| EPC waarde | 56 kWh/m² |
56
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.300,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 15,00 |
| Huurwaarborg | € 3.900,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/12/2024 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal carports | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 128 m² |
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| E-peil | 36 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.