Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Handel gelijkvloers 35 m²
Handelsgelijkvloers voor € 990
Ref: spir2840
35m2 woonopp.
EPC: 283 kWh/m2
Omschrijving
Gelijkvloerse handelsruimte van 35 m² op uitstekende locatie en wandelafstand van centrum Lier.
Tot voor kort werd de handelsruimte uitgebaat door een zéér gerenommeerde kapperszaak, als het ware een begrip voor de stad Lier. Het pand werd dan ook gedurende jaren succesvol uitgebaat.
Het pand wordt verhuurd met de volledige inrichting en is dus onmiddellijk instapklaar en beschikbaar. Er zijn 3 kappersstoelen, een wastafel, tal van opbergkasten, ruimte voor wasmachine en droogkast alsook sanitair beschikbaar.
Tevens ook ideaal voor het uitbaten van een mani/pedicure, schoonheidssalon of dergelijke.
Specifieke zaken kunnen altijd in overleg besproken worden met de verhuurders.
Het pand bevindt zich op de Berlarij, dewelke momenteel volledig opgewaardeerd wordt door het aanleggen van nieuwe bestrating.
Het authentieke karakter en uitzicht, gecombineerd met de veelzijdigheid biedt een unieke opportuniteit om een uw eigen zaak uit te baten op een uitstekende locatie te Lier.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Tot voor kort werd de handelsruimte uitgebaat door een zéér gerenommeerde kapperszaak, als het ware een begrip voor de stad Lier. Het pand werd dan ook gedurende jaren succesvol uitgebaat.
Het pand wordt verhuurd met de volledige inrichting en is dus onmiddellijk instapklaar en beschikbaar. Er zijn 3 kappersstoelen, een wastafel, tal van opbergkasten, ruimte voor wasmachine en droogkast alsook sanitair beschikbaar.
Tevens ook ideaal voor het uitbaten van een mani/pedicure, schoonheidssalon of dergelijke.
Specifieke zaken kunnen altijd in overleg besproken worden met de verhuurders.
Het pand bevindt zich op de Berlarij, dewelke momenteel volledig opgewaardeerd wordt door het aanleggen van nieuwe bestrating.
Het authentieke karakter en uitzicht, gecombineerd met de veelzijdigheid biedt een unieke opportuniteit om een uw eigen zaak uit te baten op een uitstekende locatie te Lier.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | Volledig ingericht als kapperszaak met 3 stoelen, ingemaakte kasten, wastafel met massagestoel | |
| Wc1 | Voorzien met lavabo |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230404-0002858030-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 283 kWh/m² |
283
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 990,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 250,00 |
| Inbegrepen | Elektriciteit, gas en water |
| Huurwaarborg | € 2.970,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/06/2024 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 35 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.