Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Nieuwbouwappartement van 92 m² op toplocatie
Appartement voor € 825
Ref: spir3204
2 slaapkamers
1 badkamer
92m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers van project “d' Nieuwe Pastorij” gelegen in het centrum van Booischot.
Het appartement is een houtmassiefbouw (LCT-panelen) en wordt verwarmd door middel van een gemeenschappelijk beo-veld en een geothermische installatie voor warmtecaptatie uit de bodem.
Het project ligt op wandelafstand van de nodige voorzieningen alsook vinden we achterliggend het kasteeldomein ‘Hof Ter Laken’ dat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.
Het appartement omvat: inkomhal, gastentoilet met handenwasser, ingerichte badkamer, berging/wasplaats, 2 slaapkamers, volledig uitgeruste open keuken met kleine open berging, aansluitend eetplaats en ruime leefruimte deze toegang biedt tot het riante overdekte terras.
Extra troeven zijn onder meer: gebruik van exclusieve eigentijdse materialen van hoogstaande kwaliteit waar ook het energiezuinige aspect de nodige aandacht heeft gekregen, BEN-label met een e-peil van <20, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, 6 privatieve zonnepanelen, eerste bewoning, regenwaterrecuperatie en ventilatie type D.
Eveneens is het hele appartement geschilderd alsook voorzien van een ruime kledingkast in de master bedroom.
Duurzaamheid, comfort en woonkwaliteit staan voorop in dit prachtige project.
Achteraan bevindt er zich een bovengrondse staanplaatsen alsook een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging.
Het appartement is een houtmassiefbouw (LCT-panelen) en wordt verwarmd door middel van een gemeenschappelijk beo-veld en een geothermische installatie voor warmtecaptatie uit de bodem.
Het project ligt op wandelafstand van de nodige voorzieningen alsook vinden we achterliggend het kasteeldomein ‘Hof Ter Laken’ dat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.
Het appartement omvat: inkomhal, gastentoilet met handenwasser, ingerichte badkamer, berging/wasplaats, 2 slaapkamers, volledig uitgeruste open keuken met kleine open berging, aansluitend eetplaats en ruime leefruimte deze toegang biedt tot het riante overdekte terras.
Extra troeven zijn onder meer: gebruik van exclusieve eigentijdse materialen van hoogstaande kwaliteit waar ook het energiezuinige aspect de nodige aandacht heeft gekregen, BEN-label met een e-peil van <20, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, 6 privatieve zonnepanelen, eerste bewoning, regenwaterrecuperatie en ventilatie type D.
Eveneens is het hele appartement geschilderd alsook voorzien van een ruime kledingkast in de master bedroom.
Duurzaamheid, comfort en woonkwaliteit staan voorop in dit prachtige project.
Achteraan bevindt er zich een bovengrondse staanplaatsen alsook een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging.
Indeling
| Badkamer 1 | 5,96 m² | Voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel en lavabo |
| Berging | 7,5 m² | Kleine open berging aan keuken alsook aparte ruime berging/wasplaats |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Buiten bevindt er zich een autostaanplaats | |
| Inkomhal | 9,24 m² | Toegang naar alle ruimtes |
| Keuken 1 | 5,78 m² | Uitgerust met oven, koelkast, elektrische kookplaat, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen |
| Living | 29,73 m² | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar het terras |
| Slaapkamer 1 | 11,97 m² | Reeds uitgerust met een dressingkast |
| Slaapkamer 2 | 8,04 m² | Kinderkamer voorzien |
| Terras | 14,66 m² | Prachtig, groot overdekt zuidwest buitenterras toegankelijk via de leefruimte |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Overal tegelvloer voorzien |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 825,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 50,00 |
| Huurwaarborg | € 2.475,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | EPDM |
| E-peil | 20 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.