Prachtige HOB met 5 slks - EPC A - op toplocatie te Berlaar

5
299 m²
288 m²
Ref. VE0796

Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich deze zéér ruime woning met 5 slks.

Deze prachtige HOB is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in de dorpskern van Berlaar, wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Autostrade E313 vlot bereikbaar.

We betreden de woning langs de inkomhal. Deze geeft toegang tot de ruime bureauruimte alsook tot het gastentoilet. Vervolgens komen we in de leefruimte, waar eetplaats en zithoek genieten van maximale lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met alle comfort. Vanuit de keuken betreden we de berging met wasplaats en technische ruimte. Terug in de inkomhal, biedt de vaste trap, toegang tot het 1 ste verdiep. De open vide geeft hier toegang tot 2 ruime slaapkamers met eigen douchekamer alsook tot de masterbedroom dewelke een ensuite dressing geniet en een directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en ligbad.

De vaste trap op de overloop, zorgt voor connectie met de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een open ontspanningsruimte waar het heerlijk genieten is. Verder geniet deze verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers en aparte zolderkamer.

De charmante tuin zorgt voor de nodige rust en privacy!
Bijzonderheden: 28 zonnepanelen, thuisbatterij, overdekte autostaanplaats met laadpaal

Energiezuinige gezinswoning waar uw bezoek een beleving zal zijn.

Details

Bouwjaar	2017
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Neen

Totale opp. grond	299 m²
Bewoonbare opp.	288 m²

Energie

EPC	88 kWh/m²/jaar
EPC ref.	12002-G-6388/EP03165/A001/D01/SD001
Label
E peil	57

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet en vestiaire

Toilet

Gastentoilet voorzien

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Volledig uitgeruste open keuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap , enkele gootsteen en TV

Bureau

Voorzien op het gelijkvloers

Berging

Berging/wasplaats

Badkamer

Voorzien ensuite master met ligbad, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel

2x Badkamer

Douchekamer ensuite slaapkamers met lavabo en douche

Terras

Prachtig aangelegd terras

Tuin

Aangelegde tuin

Carport

Voor 1 wagen met achterliggend berging

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Maste bedroom voorzien op het 1ste verdiep met ensuite badkamer en dressing

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep met ensuite douchekamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep met ensuite douchekamer

Toilet

Apart toilet op het 1ste verdiep

Dressing

Voorzien ensuite master bedroom

Verdieping 2

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het 2e verdiep

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het 2e verdiep

Berging

Technische berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs	€ 665.000
Registratiekosten	€ 13.300
Totale prijs	€ 678.300

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.200

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Berlaar

Prachtige HOB met 5 slks - EPC A - op toplocatie te Berlaar

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons