Instapklare woning op toplocatie te Nijlen!

3
535 m²
Ref. VE0786

Op een uiterst rustige locatie te Nijlen bevindt zich deze gezellige half open bebouwing met charmante tuin op een perceel van 535m².

Deze gerenoveerde woning met EPC label C is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie net buiten het centrum van Nijlen, waar winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Oprit E313 vlot bereikbaar te Massenhoven.

Via de voordeur betreden we de inkomhal. Langs hier komen we in de aangename leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en voldoende kastruimte. Verder geeft de keuken toegang tot de achterbouw. Hier geeft de tussenplaats, met achterdeur, toegang tot de nieuw geïnstalleerde landelijke badkamer met geïntegreerde wasplaats. De badkamer geniet een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Terug in de inkomhal, geeft de vaste trap toegang tot de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de vroegere badkamer (mogelijkheid tot 3de slaapkamer). Bergzolder via overloop.

De zijdelings gelegen oprit geeft toegang tot de dubbele garage achter de woning, ideaal als extra stockage. Tot slot geniet de woning een prachtig aangelegde tuin met een overdekte lounge waar het heerlijk vertoeven is.

Tot op heden werd heel de woning gerenoveerd, enkel dient de achterbouw nog voorzien te worden van isolatie met crepie.
Kortom, een veelzijdige woning die u absoluut moet gezien hebben!

Details

Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Neen

Totale opp. grond

535 m²

Energie

EPC	285 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260526-0003858240-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Volledige kelder onder de woning, toegankelijk via de inkomhal

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar kelder, bovenverdieping en leefruimte

Woonkamer

Ruime leefruimte met zithoek en eetplaats

Keuken

Open keuken (2019) uitgerust met inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen

Achterplaats

Polyvalente plaats met achterdeur en doorgang naar badkamer in achterbouw

Badkamer

Nieuwe badkamer met geïntegreerde wasplaats, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet

2x Toilet

Eén in badkamer en één op het verdiep

Garage

Vrijstaande garage voor 2 wagens

Verdieping 1

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Kinderkamer op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs	€ 395.000
Registratiekosten	€ 7.900
Totale prijs	€ 402.900

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Nijlen

Instapklare woning op toplocatie te Nijlen!

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons