Vrijstaande woning met 4 slpks nabij de Averegten

4
1.680 m²
242 m²
Ref. VE0761

Op een uiterst rustige locatie te Hallaar, nabij de Averegten, bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 1680 m².

Deze goed onderhouden woning is gelegen in een residentiële, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

We betreden de woning via een ruime inkomhal dewelke toegang verleent naar de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en aansluitend een gezellige tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is in winter en zomer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met voldoende kastruimte en ontbijtruimte met toegang tot de kelder. Achterliggend vinden we een apart toilet, een badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie en meubel, een gunstige slaapkamer alsook een ruime inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.

Op het verdiep biedt de nachthal connectie naar een apart toilet, bergruimte, 3 gunstige slaapkamers.

De zolder deze nog tal van mogelijkheden biedt, is te betreden via een schuiftrap.

De volledig aangelegde, volwassen tuin werd voorzien van verschillende terrasen, een schaduwhoek en biedt zéér veel mogelijkheden.

Extra troeven zijn onder meer; 8 zonnepanelen, zeer rustige locatie aan de Averegten, uitzonderlijk prachtig aangeleged en ruim perceel, rolluiken, EPC label C!!

Kom de mogelijkheden van deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!

Details

Bouwjaar	1990
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Neen

Totale opp. grond	1.680 m²
Bewoonbare opp.	242 m²

Energie

EPC	247 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261001-0003966469-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar woonkamer, keuken en bovenverdieping

Woonkamer

43 m²

Gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend zithoek

Keuken

17 m²

Ruime leefkeuken uitgerust met vaatwasser, elektrische kookplaat (2 platen keramisch), oven, koelkast, vaatwasser en dubbele gootsteen

2x Toilet

Apart toilet beneden en apart toilet boven

Badkamer

Uitgerust met ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en lavabo

Slaapkamer

10,7 m²

Slaapkamer op het gelijkvloers

Veranda

Mooie tuinkamer aanpalend leefruimte

Garage

30 m²

Ruime inpandige garage met wasplaats

Kelder

Kelderberging

Kruipruimte

Voorzien onder de volledige woning

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

18,5 m²

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

22,4 m²

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

15,36 m²

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Berging

11,21 m²

Bergruimte voorzien op het 1ste verdiep

Verdieping 2

Zolder

Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 519.000
Registratiekosten	€ 10.380
Totale prijs	€ 529.380

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.125

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Heist-op-den-Berg

Vrijstaande woning met 4 slpks nabij de Averegten

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons