Verrassend ruime gezinswoning vlakbij 'de Averegten'

4
605 m²
202 m²
Ref. VE0758

Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Itegem, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en buitenzwembad.

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van centrum Itegem wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het provinciaal groendomein 'de Averegten', bevindt zich vlakbij.

We betreden de woning langs de inkomhal dewelke op haar beurt toegang geeft tot de bovenverdieping alsook tot de ruime leefruimte voorzien van eetplaats en zithoek. Aansluitend treffen we de ingerichte keuken voorzien van hedendaagse toestellen en voldoende kastruimte. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet, berging/wasplaats alsook polyvalente ruimte met aparte inkom, ideaal voor kleine zelfstandigen of hobbyisten.

Terug in de inkomhal leidt de trap ons tot de 1 ste verdieping. Hier biedt de overloop toegang tot 4 gunstige slaapkamers en badkamer. De overloop geeft connectie tot de bergzolder via schuiftrap.

Tot slot geniet de woning een prachtige veranda waar het heerlijk vertoeven is, een verwarmd buitenzwembad en zeer ruime tuinberging, ideaal als extra opbergruimte.

Bijzonderheden: residentiële buurt, EPC label D, conform elektriciteitsattest, 18 zonnepanelen,…

Charmante eengezinswoning vlakbij centrum Itegem dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Details

Bouwjaar	1966
Bebouwing	Open
Algemene staat	Normaal
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	605 m²
Bewoonbare opp.	202 m²

Energie

EPC	383 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231004-0003003290-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar woonkamer en bovenverdieping

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen alsook deur naar kleine berging onder de trap

Berging

Berging/wasplaats naast de keuken met apart toilet en doorgang naar polyvalente ruimte met aparte inkom

Bijkeuken

Polyvalente ruimte met aparte inkom

2x Toilet

Apart toilet en 1 in de badkamer

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Badkamer

Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet en enkele lavabo

Zolder

Ruime bergzolder voorzien toegankelijk via schuiftrap

Terras

Voorzien rondom

Tuin

Leuk aangelegde tuin met ingebouwd zwembad

Bijgebouw

Polyvalent bijgebouw met mogelijkheden

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs	€ 415.000
Registratiekosten	€ 8.300
Totale prijs	€ 423.300

KI (niet geïndexeerd)

€ 805

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Itegem

Verrassend ruime gezinswoning vlakbij 'de Averegten'

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons