Karaktervolle villa met EPC A in het groene Keerbergen

3
1.822 m²
396 m²
Ref. VV0741

Wonen in het groen, met ruimte rondom en hedendaags comfort binnen.

In een residentiële en bosrijke omgeving van Keerbergen bevindt zich deze karaktervolle villa uit 2013, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.800 m².

Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en trap naar de verdieping, komen we in de ruime leefruimte. Een aansluitende aparte maar toch geïntegreerde ruimte kan perfect worden ingericht als bureau, thuiswerkplek of rustige leesruimte.

De leefruimte vloeit naadloos over in de volledig geïnstalleerde leefkeuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en versterken de directe verbinding met het terras en de tuin. De westelijke oriëntatie zorgt bovendien voor aangename namiddag- en avondzon.

Verder beschikt het gelijkvloers over een bijzonder ruime en praktische berging met douche en toilet, met rechtstreekse toegang tot de dubbele inpandige garage en de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, voorzien van vaste inbouwkasten.

De master bedroom beschikt over een afzonderlijke (dressing)ruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet.

Een vaste trap leidt vervolgens naar de dakverdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime polyvalente ruimte die afhankelijk van de behoeften kan worden ingericht als hobbykamer, fitnessruimte, speelruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor.

Deze villa combineert haar karaktervolle uitstraling met een uitstekende energieprestatie.
De woning beschikt over EPC-label A met een score van slechts 56 kWh/m², vloerverwarming en een geothermische warmtepomp.

Het perceel van 1.800 m² is volledig afgesloten en biedt ruimte en rust met volwassen groen. De woning ligt hierdoor privé en voelt bijzonder aangenaam aan, terwijl je toch deel uitmaakt van de residentiële omgeving van Keerbergen.

Een woning voor wie niet alleen een huis zoekt, maar vooral ruimte, rust en een aangename plek om thuis te komen.

Details

Bouwjaar	2013
Bebouwing	Open
Algemene staat	Uitstekende staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Neen

Totale opp. grond	1.822 m²
Bewoonbare opp.	396 m²

Energie

EPC	56 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en bovenverdieping

3x Toilet

Apart toilet op het gelijkvloers, in de berging en nog 1 in de badkamer

Woonkamer

Zeer ruime lichtrijke leefruimte met zithoek, inbouwhaard en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Bureau

Afzonderlijke bureauruimte aanpalend leefruimte, polyvalente bestemming

Keuken

Voorzien van dubbele gootsteen, dampkap, kookplaat, combioven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser

Berging

Berging/wasplaats met inbouwkasten, douche en lavabo en toilet

2x Garage

Dubbele garage voor 2 wagens

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamer

Riante masterbedroom met inbouwkasten en afzonderlijke ruimte deze kan ingericht worden als bureau of dressing

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep met inbouwkasten

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep met inbouwkasten

Badkamer

Uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel en lavabo

Zolder

Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer/bureau/polyvalente ruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 1.050.000
Registratiekosten	€ 21.000
Totale prijs	€ 1.071.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 3.098

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter
Verwarming | Warmtepomp
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa-landhuis te koop in Keerbergen

Karaktervolle villa met EPC A in het groene Keerbergen

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons