Unieke renovatiekans op de Berghelling van Heist-op-den-Berg

2
461 m²
268 m²
Ref. VE0734

Unieke renovatiekans op de Berghelling van Heist-op-den-Berg
Ruime woning met tuin, garage en uitzonderlijk potentieel in het absolute centrum

Wie droomt van een ruime woning op een unieke locatie en ze volledig naar eigen smaak wil creëren, krijgt hier een bijzonder interessante kans.

Op de geklasseerde Berghelling van Heist-op-den-Berg, letterlijk in het hart van het centrum, bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1966. Een woning die vandaag een grondige renovatie vraagt, maar tegelijk beschikt over een uitzonderlijk ruim volume, een perceel van 461 m², een tuin en een ligging die je niet zomaar opnieuw creëert.

De woning werd reeds gedeeltelijk gestript en renovatiewerken gestart. Zo werden op de verdieping de muren reeds opnieuw bezet. De verdere renovatie laat je volledig vrij om de woning opnieuw vorm te geven volgens je eigen wensen.

De gevelrender bij de advertentie toont een mogelijke toekomstige uitstraling en illustreert hoe sterk de woning kan transformeren.

Een toplocatie die moeilijk te evenaren is

De ligging op de Berghelling is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit pand.
Je woont hier in het absolute centrum van Heist-op-den-Berg, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, diensten en alle dagelijkse voorzieningen. Tegelijk biedt de woning dankzij haar perceel, tuin, ruime volumes en bijzondere ligging een gevoel van ruimte, privacy en geniet ze van een bijzonder uitzicht over de omgeving.

Details

Bouwjaar	1966
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	461 m²
Bewoonbare opp.	268 m²

Energie

EPC	656 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210129-0002366072-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Volledige kelderverdieping onder de woning,

Garage

Inpandige garage voor 1 wagen

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar woonkamer, kelder en bovenverdieping

Woonkamer

Zeer ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetkamer

Eetkamer

Aanpalend leefruimte

Veranda

Prachtige veranda

Keuken

Nog te voorzien

Berging

Zolder

Zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer/dressing

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Badkamer

Nog te voorzien

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermd dorpsgezicht
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 399.000
Registratiekosten	€ 7.980
Totale prijs	€ 406.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.122

Comfort

Beglazing | Enkele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Heist-op-den-Berg