Verrassend ruime gezinswoning met tuin op toplocatie te Lier!

3
133 m²
195 m²
Ref. VE0733

Op een uitstekende locatie nabij centrum Lier, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met gezellige tuin.

Deze charmante woning is gelegen op wandelafstand van station Lier alsook het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk & snel bereikbaar zijn. Door de centrale ligging is er een vlotte connectie met de ring van Lier dewelke directe verbindingen geeft met omliggende gemeenten.

We betreden de woning langs de inkomhal. Vervolgens geeft de nachthal toegang tot de aangename leefruimte met aparte zithoek, eetplaats en tussenplaats/bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze geeft op haar beurt connectie met de badkamer alsook met de gezellige tuin via de achterdeur. Via het terras bereiken we een geriefelijke tuinberging. De bergkelder is bereikbaar via de inkomhal. Alle ruimtes genieten maximale lichtinval door de aanwezige lichtkoepels.

Terug in de inkomhal zorgt de vaste trap voor een toegang tot het 1 ste verdiep. Hier treffen we 3 gunstige slaapkamers. De masterbedroom geniet een prachtige erker, dewelke zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.

Bijzonderheden: authentieke elementen, hoge plafonds, gewilde locatie, EPC label D - GEEN renovatieplicht!
Tevens ideaal als opbrengsteigendom - momenteel verhuurd!

Bent u ook opzoek naar een veelzijdige woning op een kindvriendelijke toplocatie te Lier? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse!

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig
Toegang voor mindervaliden	Neen

Totale opp. grond	133 m²
Bewoonbare opp.	195 m²

Energie

EPC	371 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250327-0003562807-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar bovenverdieping en woonkamer

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats

Polyvalente ruimte

Mogelijkheid tot bureau/speelruimte

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Uitgerust met dampkap, gasfornuis, oven en gootsteen

Berging

Voorzien

Badkamer

Voorzien op het gelijkvloers met ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel, toilet, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine

Terras

Overdekt terras

Tuin

Gezellige stadstuin

Kelder

Bergkelder toegankelijk via inkomhal

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 319.000
Registratiekosten	€ 6.380
Totale prijs	€ 325.380

KI (niet geïndexeerd)

€ 640

Comfort

Beglazing | Enkele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Lier

Verrassend ruime gezinswoning met tuin op toplocatie te Lier!

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons