Uniek duplex appartement (130 m² - EPC A) te Wilrijk!

2
130 m²
Ref. VA0727

Op een uitstekende locatie te centrum Wilrijk bevindt zich dit zéér ruim duplex appartement.

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement van maar liefst 130 m² is gelegen in een kleinschalig gebouw in het centrum van Wilrijk, wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer op vlot bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding naar invalswegen en autostrade (A12) met verdere connecties.

We komen het appartement binnen via de inkomhal/nachthal met vestiaire. Vervolgens biedt de nachthal toegang tot 2 gunstige slaapkamers waarvan één met dressing, bureau, ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, alsook geriefelijke berging met wasplaats. Terug in de nachthal geeft de vaste trap toegang tot de bovenverdieping. Hier treffen we de aangename, zéér lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en maximale lichtinval. De zithoek geniet op haar beurt van een gezellige inbouwcasette. Achterliggend is er de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken voorzien van ontbijtruimte en alle hedendaagse toestellen.

Het prachtige terras achteraan, bereiken we via de slaapkamer. Hier is het heerlijk genieten in alle rust en privacy.

Bijzonderheden: EPC label A, 20 zonnepanelen met thuisbatterij, goederenlift, kwalitatieve materialen, GEEN syndicus,..

Mogelijkheid tot het huren van een overdekte autostaanplaats!

Uniek duplex appartement met 2 slaapkamers dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1994
Bebouwing	Gesloten
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Bewoonbare opp.

130 m²

Energie

EPC	83 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260818-00039355523-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Kelderberging voorzien

Gelijkvloers

Inkomhal

Vestiaire en gastentoilet

2x Toilet

Apart toilet en in de badkamer

Slaapkamer

Master bedroom met toegang naar het terras

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien

Bureau

Voorzien

Badkamer

Uitgerust met ligbad, douche, badkamermeubel, lavabo en toilet

Terras

Ruim terras toegankelijk via de master bedroom

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar bovenverdieping

Woonkamer

Gezellige leefruimte met zithoek en inbouwcassette op het verdiep

Eetkamer

Eetplaats voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Zeer ruime leefkeuken met ontbijtgelegenheid, dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, microgolfoven

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 335.000
Registratiekosten	€ 6.700
Totale prijs	€ 341.700

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.016

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Plat dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Rolluiken
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Duplex te koop in Wilrijk