Recente energiezuinige villa met verwarmd zwembad en dubbele garage

3
737 m²
232 m²
Ref. VV0715

Op een rustige locatie in Berlaar bevindt zich deze recente en bijzonder complete vrijstaande villa.
Een combinatie van hedendaags wooncomfort, een uitstekende energieprestatie én een buitenomgeving die van deze woning iets bijzonders maakt.
Deze woning is ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de volledig geïnstalleerde leefkeuken met groot eiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met ingebouwde kasten en vervolgens tot de ruime garage, geschikt voor twee wagens.
Op de verdieping bevinden zich drie echt ruime slaapkamers, en aansluitend een praktische dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers: een ruime gezinsbadkamer met ligbad, dubbele douche en een tweede badkamer met douche, ideaal als kinder-, gasten- of extra badkamer.
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt vandaag veel bergruimte, maar kan worden ingericht als twee bijkomende volwaardige kamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

De absolute blikvanger is het verwarmde zwembad.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een overdekte buitenzithoek, waardoor de overgang tussen binnen en buiten bijzonder natuurlijk aanvoelt. Hier ontstaat een heerlijke plek om vrienden te ontvangen of op een zomeravond gewoon te genieten aan het zwembad.
De tuin is volledig omheind en afgesloten en biedt daardoor ook voor gezinnen met kinderen of huisdieren een aangename en veilige buitenomgeving.

Met een E-peil van E19, 27 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D beschikt de woning over een bijzonder gunstig energetisch profiel.
Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem.

Wie op zoek is naar een een villa om in te wonen, een buitenomgeving om van te genieten, vindt hier een bijzonder compleet geheel.

Details

Bouwjaar	2018
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	737 m²
Bewoonbare opp.	232 m²

Energie

EPC	32,67 kWh/m²/jaar
EPC ref.	12002-G-6572/EP02732/A001/D01/SD001
Label
E peil	19

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar keuken en bovenverdieping

Toilet

Gastentoilet met handenwasser

Keuken

Prachtig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek, inductiekookplaat, dampkap, enkele lavabo, vaatwasser, combioven, microgolfoven, ingebouwde koffiemachine,

Eetkamer

Voorzien in keuken

Woonkamer

Ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar het terras

Berging

Voorzien in bijkeuken

Bijkeuken

Voorzien van lavabo, ingemaakte kasten en voorziening wasmachine/droogkast

Nachthal

Voorzien van ingemaakte kast

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Badkamer

Voorzien van toilet, badkamermeubel, dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche

Badkamer

Douchekamer met douche, badkamermeubel en lavabo

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Dressing

Prachtige dressing voorzien

Zolder

Mogelijkheid tot maken van 4e slaapkamer en extra bergruimte

Terras

Prachtig aangelegd, deels overdekt terras

Garage

Dubbele inpandige garage

Tuin

Prachtig aangelegde tuin

Zwembad

Buitenzwembad

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 849.000
Registratiekosten	€ 16.980
Totale prijs	€ 865.980

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Berlaar

Recente energiezuinige villa met verwarmd zwembad en dubbele garage

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons