Instapklare HOB met 3 slpks en EPC C

3
841 m²
210 m²
Ref. VE0710

Verrassend ruime en reeds grotendeels gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers en ruime tuin op een perceel van m² te Testelt/Scherpenheuvel.

Deze woning bevindt zich in de directe omgeving van kleinhandel, scholen, station en openbaar vervoer alsook vlakbij van de bossen van Averbode.

Op het gelijkvloers hebben we een gezellige leefruimte met zithoek en kachel, aanpalend ruime eetplaats, apart toilet, daarnaast hebben we een ruime leefkeuken met zij-ingang alsook de technische berging/wasplaats. Achterliggend bevindt zich nog een polyvalente ruimte/speelkamer/eventuele 4e slaapkamer van waaruit je prachtig zicht hebt op de tuin.

Het 1ste verdiep omvat een apart toilet, een nieuwe badkamer met ligbad en douche alsook 2 ruime slaapkamers voorzien van warmtepomp.

De master bedroom bevindt zich op het 2e verdiep en is voorzien van warmtepomp met eventuele mogelijkheid tot maken van een dressing.

Buiten is er plaats voor meerdere wagens op de oprit alsook de aanwezigheid van een vrijstaande garage.

Extra troeven zijn: Overdekt terras met speelzone, zéér ruime omheinde tuin, beide verdiepen werden reeds volledig gerenoveerd, nieuw zadeldak en ramen, bewoonbare opp. van 210 m², EPC label C,...

Een unieke kans om in deze kindvriendelijke, residentiële buurt te wonen, met alle rust die u zoekt!

Details

Bouwjaar	1935
Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	841 m²
Bewoonbare opp.	210 m²

Energie

EPC	259 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260408-0001879904-RES-3
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar woonkamer en bovenverdieping

Eetkamer

Lichtrijke, aparte eetplaats aanpalend leefruimte

Woonkamer

Gezellige leefruimte voorzien

Kelder

Droge bergkelder toegankelijk via nachthal

Keuken

Ruime leefkeuken met oven, keukenkasten, gootsteen, kookplaat

Wasplaats

Wasplaats geïntegreerd in berging

Berging

Technische berging/wasplaats

Polyvalente ruimte

Ruime polyvalente ruimte in achterbouw, mogelijkheid tot fitness, extra slaapkamer, mancave,...

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen met bergruimte achterliggend

Terras

Leuk aangelegd terras

Tuin

Ruime, zonnige tuin

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Badkamer

Nieuwe badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en lavabo

Toilet

Apart toilet

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer

Zeer ruime master bedroom met opbergkasten, airco(en verwarming) en ruimte voor dressing

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 367.500
Registratiekosten	€ 7.350
Totale prijs	€ 374.850

KI (niet geïndexeerd)

€ 552

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonneblinden

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Testelt

Instapklare HOB met 3 slpks en EPC C

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons