Instapklare rijwoning - EPC A - 3 slks & stadstuin

3
105 m²
Ref. V0707

Op een uitstekende locatie te Lier bevinden zich deze 2 charmante rijwoningen met 3 volwaardige slaapkamers en gezellige stadstuin.

Deze volledig gerenoveerde, hedendaagse woningen zijn gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van centrum Lier wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

We betreden de woningen langs de voordeur waar de inkomhal enerzijds toegang geeft tot de ruime fietsenberging en anderzijds tot de aangename leefruimte met maximale lichtinval. Aansluitend de leefruimte, is er de aanwezigheid van een hedendaagse keuken met alle hedendaagse toestellen en comfort. Achterliggend bevindt zich een apart toilet en berging met wasplaats. De keuken biedt toegang tot de gezellige, volledig afgesloten stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.

Terug in de leefruimte, geeft de vaste trap een toegang tot het 1 ste verdiep. Hier treffen we één ruime slaapkamer en badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop komen we op het 2 de verdiep, deze maakt plaats voor nogmaals 2 ruime slaapkamers.

Door het gebruik van duurzame, kwalitatieve materialen alsook conforme isolatienormen, zonnepanelen en vloerverwarming, genieten deze instapklare woningen beiden EPC label A.

Kortom, zorgeloos wonen op een toplocatie te Lier!
Neem gerust contact op met ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

105 m²

Energie

EPC	97 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251021-0003678149-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte met smeedijzeren deur

Fietsenberging

Ruime fietsenberging/polyvalente ruimte

Woonkamer

Gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek

Keuken

Connectie naar stadskoer en uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, combioven, gootsteen, vaatwasser en koelkast met vriesvak

Wasplaats

Wasplaats achterliggend de keuken

Toilet

Apart toilet achter de wasplaats

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Badkamer

Uitgerust met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en lavabo

Slaapkamer

Voorzien op het 2e verdiep

Slaapkamer

Voorzien op het 2e verdiep

Koer

Gezellige stadstuin/koer aanwezig

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs	€ 375.000
Registratiekosten	€ 7.500
Totale prijs	€ 382.500

Comfort

Beglazing
Bevloering
Dak
Elektriciteit
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Lier

Instapklare rijwoning - EPC A - 3 slks & stadstuin

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons