Gezellige laagbouwwoning op ruim perceel van 1566 m² te Itegem

3
1.566 m²
168 m²
Ref. VE0704

Op een uitstekende locatie te Itegem bevindt zich deze laagbouwwoning op gunstig perceel van 1566 m².
Ideaal gelegen qua woon- werkverkeer met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

We betreden de woning langs de zijdelings gelegen voordeur waarop we in de inkomhal/nachthal, voorzien van gastentoilet en vestiaire, terechtkomen. Langs hier verkrijgen we toegang tot de gezellige leefruimte. Deze geniet een prachtige lichtinval door de vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich de nieuwe keuken met voldoende werkruimte, hedendaagse toestellen en alle comfort. Vervolgens geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche combinatie en zéér ruime, polyvalente achterplaats, momenteel dienstig als extra stockageruimte, wasplaats en speelkamer. Tevens is er van hieruit toegang tot de bergzolder via schuiftrap.

Via de achterdeur komen we in de gezellige veranda, dewelke op haar beurt connectie biedt met het zonnige terras en de prachtige tuin. Hier geniet je van een uniek verzicht over agrarisch groen. Bijkomend is er de aanwezigheid van een dubbele, vrijstaande garage.

Troeven: EPC label D - géén renovatieplicht

De leefruimte, nachthal en keuken werden recent gerenoveerd en voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en nieuwe bevloering.

Kortom, een veelzijdige laagbouwwoning met praktische indeling, ideaal voor wie opzoek is naar comfortabel wonen op een uniek perceel te Itegem.

Details

Bouwjaar	1976
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.566 m²
Bewoonbare opp.	168 m²

Energie

EPC	332 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260719-0003918103-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kruipruimte

Volledige kruipkelder onder de woning via berging

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet en vestiaire alsook connectie tot alle ruimtes

Keuken

Nieuwe keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap, cooker, 1,5 gootsteen

Woonkamer

Voorzien van zithoek en eetplaats, uitgerust met vloerverwarming

Eetkamer

Aanpalend leefruimte

Nachthal

Connectie naar slaapkamers, badkamer en achterliggende berging/wasplaats

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het gelijkvloers

Badkamer

Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo en badkamermeubel

Toilet

Gastentoilet aanwezig in de inkomhal

Berging

Ruime berging/wasplaats en achtertoegang

Terras

Gezellig & zonnig terras achteraan met verzicht over de tuin

Tuin

Zuidoost gerichte tuin

Garage

Vrijstaande garage voor 2 wagens

Verdieping 1

Zolder

Bergzolder toegankelijk via schuiftrap in berging

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs	€ 385.000
Registratiekosten	€ 7.700
Totale prijs	€ 392.700

KI (niet geïndexeerd)

€ 951

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Itegem

Gezellige laagbouwwoning op ruim perceel van 1566 m² te Itegem

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons