Te renoveren HOB op toplocatie te Itegem!

2
220 m²
122 m²
Ref. VE0701

Op een zéér rustige locatie te Itegem met grens Berlaar-Heikant, treffen we deze te renoveren halfopen bebouwing met 2 slks en vrijstaande garage.

Deze kindvriendelijke gelegen woning bevindt zich nabij het provinciaal groendomein ‘de Averegten’ en tevens kortbij centra wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De combinatie tussen rust en bereikbaarheid maakt dat de woning gunstig gelegen is voor woon- werkverkeer, met directe verbindingen naar omliggende gemeenten waar er verdere connecties mogelijk zijn.

We betreden de woning langs de voordeur. Vervolgens geeft de inkomhal ons toegang tot de leefruimte met zithoek en eetplaats. Vanuit de eetplaats is er enerzijds connectie met de bergkelder en anderzijds met de keuken. De keuken geniet voldoende kastruimte alsook ontbijtgelegenheid. Tevens geeft ze een doorgang tot de achterliggende berging met inpandige wasplaats, douche en toilet. Terug in de keuken, biedt de zijdeur toegang tot het overdekte terrasje. Terug in de inkomhal geeft de trap ons toegang tot het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 2 zéér ruime slaapkamers.

Bijkomend beschikt de woning over een vrijstaande garage en is er een kleine stadstuin aanwezig.

Bent u ook opzoek naar een woning die u volledig kan inrichten naar eigen smaak en voorkeur op een unieke toplocatie te Itegem? Kom dan de mogelijkheden van deze veelzijdige woning snel ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.

Details

Bouwjaar	1962
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	Bij akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	220 m²
Bewoonbare opp.	122 m²

Energie

EPC	662 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en bovenverdieping

Woonkamer

Gezellige leefruimte met connectie naar eetplaats

Eetkamer

Voorzien achterliggend woonkamer

Keuken

Uitgerust met elektrische kookplaat, oven, dampkap en dubbele gootsteen

Badkamer

Te renoveren badkamer met douche en lavabo/ voorzien in berging

Berging

Berging/wasplaats/badkamer

Toilet

Apart toilet voorzien

Nachthal

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Terras

Overdekt terrasje met stadstuintj

Garage

Vrijstaande garage achterliggend

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs	€ 275.000
Registratiekosten	€ 5.500
Totale prijs	€ 280.500

KI (niet geïndexeerd)

€ 470

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Itegem