Authentieke HOB op 525 m² op toplocatie te Kessel!

3
525 m²
Ref. VE0654

Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Kessel bevindt zich deze instapklare gezinswoning met gezellige tuin en garage op 525 m².

We komen de woning binnen langs de inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en ontbijtgelegenheid. Vanuit de keuken krijgen we enerzijds toegang tot de volledig uitgerust badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet en anderzijds tot de gezellige veranda dewelke op haar beurt toegang verleend tot de ruime berging met inpandige wasplaats alsook tot de gezellige tuin.

Terug in de leefruimte, biedt de trap ons toegang tot de 1 ste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan één met prachtige erker. Via de overloop is er een connectie met de geïsoleerde zolderverdieping dewelke volledig benut werd. Hier bevindt zich nog één ruime slaapkamer alsook aparte zolderkamer, ideaal als stockage. (mogelijkheid tot 4de slaapkamer)

Tot slot geniet deze instapklare woning een zéér gezellige tuin met aangelegd terras, hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. Bijkomend is er een vrijstaande garage aanwezig achteraan het perceel, dewelke langs de ‘Terlakenweg’ bereikbaar is.

Bijzonderheden: 15 zonnepanelen, conform elektriciteitsattest, EPC label D.

Karaktervolle HOB op gunstige locatie vlakbij centrum Kessel die u moet gezien hebben!

Détails

Bouwjaar	1935
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	In aanvraag

Totale opp. grond

525 m²

Energie

EPC	339 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260601-0003882270-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Bergkelder met technische installaties, toegankelijk vanuit de leefruimte

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van toilet en connectie naar de leefruimte

2x Toilet

Gastentoilet en in de badkamer

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend eetkamer

Keuken

Geïnstalleerd met gasfornuis, oven, dampkap en dubbele gootsteen

Veranda

Prachtige veranda aanpalend de keuken

Badkamer

Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet

Berging

Ruime berging met inpandige wasplaats

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Voorzien op het 1ste verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer

Voorzien op het 2e verdiep

Zolder

Toegankelijk via vaste trap - actueel een slaapkamer en aparte zolderkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 395.000
Registratiekosten	€ 7.900
Totale prijs	€ 402.900

KI (niet geïndexeerd)

€ 499

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Plus d'informations sur cette propriété ?

Nous contacter

Intéressé ? Contactez-nous

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Message

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop à Kessel

Authentieke HOB op 525 m² op toplocatie te Kessel!

Détails

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Intéressé ? Contactez-nous