Ruime gezinswoning met 4/5 slks & tuin op 915 m²

4
915 m²
237 m²
Ref. VE0636

Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Kessel bevindt zich deze ruime gezinswoning op gunstig perceel van 915 m².

We komen de woning binnen langs de voordeur, waarop we in de inkomhal komen. Deze is voorzien van gastentoilet en geeft toegang tot de bovenverdieping alsook tot polyvalente ruimte (bureau/bad of slaapkamer). De riante leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken werd recent voorzien van een volledige nieuwe, vergunde aanbouw. De grote glaspartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. (leidingen airco reeds aanwezig). Vanuit de keuken is er connectie met een aanpalende berging/wasplaats alsook tot de bergkelder.

Via de vaste trap in de inkomhal, komen we op het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer. Via de overloop is er een connectie met de geïsoleerde zolderverdieping dewelke zorgt voor extra stockagemogelijkheden.

Het ruime perceel geniet een prachtig uitzicht over agrarisch groen en beschikt over een polyvalent bijgebouw (momenteel bureau) met apart toilet en nutsvoorziening + airco.

Deze solide woning onderging recent verschillende energetische ingrepen wat maakt dat ze momenteel EPC label C geniet. Mits verdere afwerking kan u deze woning omtoveren tot een échte parel naar eigen wens!

Bijzonderheden: vloerverwarming, rolluiken, zuidwest oriëntatie

Statische, vrijstaande woning vlakbij centrum Kessel waar u versteld van zal staan!

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Open
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	In aanvraag

Totale opp. grond	915 m²
Bewoonbare opp.	237 m²

Energie

EPC	218 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260421-0003852618-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Deels kelder en deels kruipkelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Met gastentoilet en toegang naar bovenverdieping, polyvalente kamer en leefruimte

3x Toilet

Gastentoilet in inkomhal + in badkamer + bijgebouw

Woonkamer

Zeer ruime lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats

Keuken

Voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, dampkap en enkele gootsteen

Berging

Ruime berging/wasplaats aanpalend de keuken

Polycalente ruimte

Slaapkamer/bureau of badkamer op het gelijkvloers

Veranda

Prachtige veranda met 3-dubbele beglazing

Badkamer

Voorzien van toilet, badkamermeubel, lavabo en inloopdouche

Zolder

Geïsoleerde zolder toegankelijk via vaste trap

Terras

Gezellig aangelegd terras

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep met ingemaakte kasten

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep met ingemaakte kasten

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 479.000
Registratiekosten	€ 9.580
Totale prijs	€ 488.580

KI (niet geïndexeerd)

€ 753

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Kessel