Gezinswoning met tal van mogelijkheden op toplocatie!

4
712 m²
191 m²
Ref. VE0631

Op een uitstekende locatie te Hulshout, bevindt zich deze verrassend ruime woning met inpandige garage en gezellige tuin.

Deze vrijstaande woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer binne handbereik. Tevens is er een vlotte verbinding met invalswegen en omliggende gemeenten.

We komen de woning binnen langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. Van hieruit krijgen we toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend uitgeruste, open keuken met ontbijtgelegenheid. Door de vele ramen geniet de woning maximale lichtinval. Verder is er de aanwezigheid van een riante berging met geïntegreerde wasplaats. Achterliggend bevindt er zich nog een te renoveren achterbouw met mogelijkheid tot één (slaap)kamer/bureau of polyvalente ruimte alsook één badkamer. De nachthal geeft hier verder doorgang tot de inpandige garage.

De vaste trap in de inkomhal brengt ons tot het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en geïnstalleerde badkamer met inloopdouche. De geïsoleerde zolderverdieping, toegankelijk via de overloop, werd opgedeeld in 2 slaapkamers op dit moment.

Tot slot geniet de woning een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.

Bijzonderheden: instapklaar, 15 zonnepanelen, toplocatie

Kom de mogelijkheden van deze veelzijdige gezinswoning zeker ontdekken tijdens een plaatsbezoek.

Details

Bouwjaar	1957
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	712 m²
Bewoonbare opp.	191 m²

Energie

EPC	583 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240410-0003208834-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en bovenverdiepiong

Woonkamer

Voorzien van eetplaats en zithoek

Eetkamer

Aanpalend leefruimte

Keuken

Open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, dampkap, 1,5 gootsteen

Berging

Zeer ruime berging met technische installaties en wasplaats

Polyvalente ruimte

Voorzien in achterbouw

Badkamer

Voorzien in achterbouw

Garage

Inpandige garage voor 1 wagen

2x Toilet

Voorzien

Kelder

Bergkelder toegankelijk via keuken

Verdieping 1

Badkamer

Op het gelijkvloers en uitgerust met enkele lavabo, badkamermeubel en toilet

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 2e verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 2e verdiep

Zolder

Actueel ingericht als 2 slaapkamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 339.000
Registratiekosten	€ 6.780
Totale prijs	€ 345.780

KI (niet geïndexeerd)

€ 605

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Elektriciteit
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Hulshout