Unieke starterswoning met tuin op toplocatie!

3
445 m²
115 m²
Ref. VE0610

Op een idéale locatie te Heist-op-den-Berg, bevindt zich deze leuke starterswoning met vrijstaande garage en gezellige tuin.

De woning situeert zich nabij het centrum en winkels alsook vlakbij en openbaar vervoer en station. Tevens is er een vlotte verbinding met invalswegen en omliggende gemeenten.

We komen de woning binnen langs de voordeur waarop we in de leefruimte terrecht komen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer of mogelijkheid tot aparte bureauruimte. Verder geniet de leefruimte een maximale lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de bergkelder en knusse kelderkamer. Aansluitend de leefruimte is er de aanwezigheid van een ingerichte keuken. Tevens geeft de keuken toegang tot de badkamer dewelke uitgerust is met douche en toilet. Achterliggend de keuken is er een geriefelijke berging met voorziening wasmachine en droogkast alsook achtertoegang.

Terug in de leefruimte, geeft de vaste trap een toegang tot de volledig geïsoleerde, karaktervolle zolderverdieping, hier kunnen vlot 2 extra (slaap)kamers voorzien worden.

Tot slot geniet de woning een gezellig overdekt terras en zonnige tuin aan de achterkant en zijkant. De vrijstaande garage zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

Kortom een ideale starterswoning in hoevestijl op een centrale locatie te Heist-op-den-Berg. Ook ideaal voor verhuur.

Contacteer ons gerust voor verdere vrijblijvende informatie.

Details

Bouwjaar	1951
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	445 m²
Bewoonbare opp.	115 m²

Energie

EPC	565 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250711-0003645551-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Kelderberging toegankelijk

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en salon

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Berging

Berging/wasplaats

Toilet

Apart toilet voorzien

Badkamer

Uitgerust met douche, enkele lavabo en badkamermeubel

Slaapkamer

Gunstige slaapkamer voorzien op het gelijkvloers

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Slaapkamer voorzien op het tussen verdiep

Slaapkamer

Mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers op het verdiep

Terras

Gezellig terras achterliggend

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Tuin

Leuke tuin rondom de woning

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 325.000
Registratiekosten	€ 6.500
Totale prijs	€ 331.500

KI (niet geïndexeerd)

€ 449

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Heist-op-den-Berg