Instapklare gezinswoning met gezellige tuin en bijgebouw

3
600 m²
185 m²
Ref. VE0602

Op een uitstekende locatie te Itegem, bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3/4 slaapkamers, bijgebouw en gezellige tuin.

Deze instapklare woning is gelegen net buiten het centrum van Itegem wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313.

We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de nieuw geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en kookeiland met ontbijtgelegenheid. Tevens geniet de woning een ruime berging met wasplaats toegankelijk via de leefruimte. Een 2 de berging bevindt zich aanpalend de keuken en is voorzien van een achtertoegang.

Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche, enkele wastafel en toilet.

De overloop biedt een connectie naar de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping. Hier kunnen vlot nog kamers bijgemaakt worden.

Het aangelegde terras in combinatie met het nieuwe, polyvalente bijgebouw en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy.

Troeven: EPC label B - gerenoveerd & instapklaar

Details

Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Overeen te komen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Lift	Neen

Totale opp. grond	600 m²
Bewoonbare opp.	185 m²

Energie

EPC	154 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260325-000382202-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Kelderberging aanwezig

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar woonkamer, berging en bovenverdieping

Woonkamer

35 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

21 m²

Nieuw van 2019 en uitgerust met inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen

Berging

9 m²

Ruime berging/wasplaats

2x Toilet

Apart toilet op het verdiep en toilet in de badkamer

Terras

Gezellig oost georiënteerd terras

Bijgebouw

Vergund bijgebouw - elektriciteit voorzien

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamer

16 m²

Ruime slaapkamer op het 1st verdiep

Slaapkamer

16 m²

Ruime slaapkamer op het 1st verdiep

Badkamer

6 m²

Nieuw van 2019 en voorzien van inloopdouche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Voorzien op het 2e verdiep

Zolder

Toegankelijk via vaste trap, actueel reeds ingedeeld als slaapkamer én mogelijks 2e badkamer

Verdieping 8

Berging

Berging achterliggend de inkomhal

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 499.000
Registratiekosten	€ 9.980
Totale prijs	€ 508.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 738

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Sanitair
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Itegem