Landelijk gelegen woning op 925 m² te Itegem

2
925 m²
130 m²
Ref. VE0590

Op een uitstekende, landelijke locatie te Itegem treffen we deze gezellige woning met charmante tuin op perceel van 925 m².

Deze te moderniseren woning bevindt zich op een zéér rustige locatie net buiten het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en station binnen handbereik. Tevens goede verbinding met omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.

We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Achterliggend de leefruimte, bevindt zich de uitgeruste keuken voorzien van ontbijtgelegenheid en toegang tot de veranda. Vanuit de leefruimte betreden we de nachthal. Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en te renoveren badkamer. De ruime, geriefelijke berging geniet een wasplaats alsook apart gastentoilet.

De veranda, met volledig zicht op de tuin, zorgt voor een leuke meerwaarde in de tussenseizoenen. Via de achterdeur betreden we de tuin. Hier bevinden zich een vrijstaande garage en een tuinberging. Door de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van maximale zon! Hier is het dan ook genieten van de rust in een oase van groen.

De gunstige oprit zorgt voor een vlotte toegang van het perceel en geeft verder uit op de vrijstaande garage alsook de gezellige tuin.

Bent u ook opzoek naar een toffe woning die u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden van deze charmante woning te Itegem snel ontdekken!

Details

Bouwjaar	1986
Bebouwing	Open
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	925 m²
Bewoonbare opp.	130 m²
Breedte huis	8,75 m
Diepte gelijkvloers	15 m

Energie

EPC	549 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260317-0003822075-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2 m²

Connectie naar leefruimte en eetplaats

Woonkamer

28 m²

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

14 m²

Uitgerust met elektrische kookplaat, koelkast, dampkap, dubbele gootsteen en ontbijtgelegenheid

Slaapkamer

16 m²

Ruime slaapkamer voorzien

Slaapkamer

13 m²

Ruime slaapkamer voorzien

Badkamer

5 m²

Uitgerust met ligbad, enkele lavabo en badkamermeubel

Berging

12 m²

Geriefelijke berging/wasplaats met apart gastentoilet

Veranda

14 m²

Ruime lichtrijke veranda met achtertoegang

Toilet

Apart toilet voorzien in de berging

Tuin

Leuke zuid georiënteerde tuin

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Kruipruimte

Volledige kruipkelder onder de woning

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 295.000
Registratiekosten	€ 5.900
Totale prijs	€ 300.900

KI (niet geïndexeerd)

€ 604

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Vlinderdak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Itegem