Karaktervolle woning met gezellige tuin te Lier!

3
174 m²
146 m²
Ref. VE0589

Op een uitstekende locatie te centrum Lier, bevindt zich deze veelzijdige rijwoning met 3 tot 4 slaapkamers en gezellige tuin.

Deze te renoveren, maar karaktervolle woning, is gelegen op wandelafstand van station Lier alsook het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk/snel bereikbaar zijn. Door de centrale ligging is er een vlotte connectie met de ring van Lier dewelke directe verbindingen geeft met omliggende gemeenten.

We betreden de woning langs de inkomhal, deze geeft enerzijds toegang tot de bovenverdieping en anderzijds tot de gezellige leefruimte met salon, eetplaats en aansluitend keuken met ontbijtgelegenheid. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer voorzien van douche, enkele lavabo en toilet. Achterliggend is er de aanwezigheid van een ruime berging met voorziening wasmachine en droogkast alsook achtertoegang.

Terug in de inkomhal, geeft de trap ons toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De overloop geeft verder toegang tot de 2 de verdieping via vaste trap. Hier is er de aanwezigheid van één ruime slaapkamer alsook ruime polyvalente ruimte dewelke kan omgevormd tot extra slaapkamer of benut worden als extra bergruimte.

Bijzonderheden: authentieke elementen, hoge plafonds, gewilde locatie,...

Bent u ook opzoek naar een leuke woning die u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan snel alle mogelijkheden ontdekken!

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

Totale opp. grond	174 m²
Bewoonbare opp.	146 m²
Breedte grond	4,8 m
Diepte grond	36 m

Energie

EPC	827 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250124-0003513284-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Connectie naar leefruimte en bovenverdieping

Woonkamer

Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Geïnstalleerd met kookplaat, dampkap en gootsteen

Berging

Berging/wasplaats voorzien achterliggend de badkamer

Toilet

Voorzien in de badkamer

Badkamer

Uitgerust met douche, enkele lavabo en toilet

Terras

Aangelegd terras

Tuin

92 m²

Gezellige stadstuin

Verdieping 1

Nachthal

Connectie naar slaapkamers

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer

Mogelijkheid tot slaapkamer op het 2e verdiep

Zolder

Slaapkamer/polyvalente ruimte voorzien op het 2e verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs	€ 279.000
Registratiekosten	€ 5.580
Totale prijs	€ 284.580

KI (niet geïndexeerd)

€ 552

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Verwarming | Gaskachels
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Lier