Riant duplex app 167 m² met uniek zonneterras te Aarschot!

3
167 m²
Ref. VA0588

Op een strategische locatie te Aarschot, bevindt zich dit riant duplex appartement met 3 slaapkamers en prachtig zonneterras.

Dit uitzonderlijk appartement met oppervlakte van maar liefst 167 m², is gelegen pal in het centrum van het bruisende, aantrekkelijke Aarschot. Dit maakt dat alle plaatselijke kleinhandel, scholen, alsook openbaar vervoer/station, op wandelafstand bereikbaar zijn.
De centrale ligging zorgt voor een perfecte balans tussen woon en werkverkeer met directe connectie naar oprit autostrade E314 alsook alle belangrijke invalswegen.

We betreden het gebouw via de gezamenlijke inkomhal waar de lift & traphal ons toegang verlenen tot het 3 de verdiep waar het appartement zich bevindt. In het appartement, geeft de privatieve inkomhal, voorzien van gastentoilet en vestiaire, doorgang tot de zéér lichtrijke open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend deels open keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Verder bevinden er zich 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en uitgeruste badkamer. Vanuit de leefruimte, betreden we het prachtige zonneterras waar het heerlijk vertoeven is.

De open trap in de leefruimte zorgt voor connectie met de bovenverdieping. Deze maakt plaats voor een ruime logeerkamer alsook ruime linnenkamer, beiden met inbouwkasten.

Troeven: EPC label B, conforme elektriciteit, topmaterialen

Tevens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	2013
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Uitstekende staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - inventaris	Niet van toepassing

Bewoonbare opp.

167 m²

Energie

EPC	102 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260220-00033796371-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van gastentoilet en vestiaire

Vestiaire

Voorzien aanpalend inkomhal

2x Toilet

Gastentoilet in inkomhal en toilet in de badkamer

Woonkamer

Ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats alsook connectie naar het zonneterras

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte en connectie naar terras

Keuken

Hyper geïnstalleerd met koelkast, vaatwasser, combioven, gootsteen, koffiemachine, kookplaat, dampkap

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers met ingebouwde kasten

Slaapkamer

Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers met ingebouwde kasten en lavabo

Badkamer

Uitgerust met toilet, inloopdouche, badkamermeubel, ligbad en dubbele lavabo

Terras

13 m²

Prachtig zonneterras voorzien

Kelder

Privatieve kelderberging

Verdieping 1

Slaapkamer

Ruime slaapkamer/logeerkamer aanwezig op het verdiep, met inbouwkasten

Wasplaats

Geriefelijke linnenkamer met technische ruimte en inbouwkasten op het verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 435.000
Registratiekosten	€ 8.700
Totale prijs	€ 443.700

KI (niet geïndexeerd)

€ 946

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak
Isolatie
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Penthouse te koop in Aarschot