Instapklare gezinswoning met individueel bijgebouw op 995 m²

5
995 m²
231 m²
Ref. VE0587

Op een uitstekende toplocatie te Itegem, bevindt zich deze prachtige woning met polyvalent bijgebouw op een perceel van 995 m²

Deze instapklare woning is gelegen net buiten het centrum van Itegem wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313.

We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken met hedendaagse toestellen. Tevens werd de keuken voorzien van een veranda wat zorgt voor een extra mooie lichtinval en rustgevend uitzicht over de tuin. Verder geniet de keuken nog een geriefelijke berging met wasplaats en apart toilet.

Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via de overloop, geeft de vaste trap een toegang tot de grotendeels afgewerkte zolderverdieping.

De veelzijdige aanbouw, links van de woning - voormalig kapsalon, heeft een privatieve toegang en biedt tal van mogelijkheden naar zelfstandige activiteit, mancave,… Alle nutsvoorzieningen aanwezig.

Troeven: zonnepanelen, authentieke elementen

Tot slot maakt de charmante tuin het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De vrijstaande garage zorgt voor extra stockagemogelijkheden.

Details

Bouwjaar	1950
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestveilig maar niet asbestvrij

Totale opp. grond	995 m²
Bewoonbare opp.	231 m²

Energie

EPC	338 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Kelderberging aanwezig

Gelijkvloers

Inkomhal

Voorzien van connectie naar leefruimte en bovenverdieping

Woonkamer

Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats

Eetkamer

Voorzien aanpalend leefruimte

Keuken

Uitgerust met enkele gootsteen, gasfornuis, dampkap, combioven, koekast

Berging

Berging/wasplaats

3x Toilet

Apart toilet op het gelijkvloers, badkamer en toilet in bijgebouw

Slaapkamer

Mogelijkheid tot 3e slaapkamer op het 2e verdiep (zolder)

Garage

Vrijstaande garage voor 1 wagen

Terras

Prachtig overdekt terras

Tuin

Gezellige, volwassen tuin met tuinberging

Bijgebouw

75 m² - met privatieve inkom (links naast de woning)

Verdieping 1

Badkamer

Voorzien van toilet, douche en lavabo

Nachthal

Connectie naar slaapkamers en badkamer

3x Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep

Slaapkamer

Ruime slaapkamer op het 1se verdiep

Verdieping 2

Zolder

Ruime bergzelder met mogelijkheid tot extra slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 499.000
Registratiekosten	€ 9.980
Totale prijs	€ 508.980

KI (niet geïndexeerd)

€ 493

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Itegem